老师甲购买房子59.5万，首付已8.5万，定金已付1万，分15年还清，利率3.0，每个月利息是多少？总利息是多少？等额本息计算方式算下，等额本金计算方式算下。如果5年之利还清是还多少利息

计算公式有吗

有的，我刚才写出来了没找到你 你看看 贷款本金计算 贷款本金 = 总价 59.5 万 - 首付 8.5 万 - 定金 1 万 = 50 万元 年利率 3.0% → 月利率 0.25%，贷款期限 15 年（180 个月） 等额本息方式 每月还款额：约 3494.09 元 每月利息：首月 1250 元，此后每月递减（利息 = 剩余本金 ×0.25%） 总利息：约 128936.2 元 等额本金方式 每月本金：固定 2777.78 元（50 万 ÷180 个月） 首月利息：1250 元，次月利息 1243.06 元，每月递减约 6.94 元 总利息：约 113125 元 5 年内提前还清（以第 60 期为例） 等额本息：前 5 年已还利息约 58680 元，剩余未还利息约 70256 元 等额本金：前 5 年已还利息约 58125 元，剩余未还利息约 55000 元

相当于5年内还清利息5万8

每月还款额计算步骤有吗

是的 五年内还清的

每月利息的计算步骤有吗

同学你好 这个我没有写呢

好的，谢谢老师