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请问天津市个人产权商铺租赁,代开房租专票的话需要多少个点?分别是哪些税点?

2025-05-26 22:41
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-05-26 22:44

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-05-26 22:52

您好,‌增值税‌10000/1.05*0.05为476.19(若月租金≤10万元可免征增值税)。 ‌附加税费‌城建税:476.19*0.07*0.5= 16.67元(减半征收); 教育费附加:476.19*0.03*0.5= 7.14元(减半征收) 地方教育附加:476.19*0.02*0.5=4.76元(减半征收)。 ‌房产税‌(10,000 - 476.19) *0.12*0.5= 571.43元(减半征收)。 ‌印花税‌10,000 0.1%* 50% = 5元(减半征收)。 ‌个人所得税‌扣除项合计:476.19 %2B 16.67 %2B 7.14 %2B 4.76 %2B 571.43 %2B 5 = 1,081.19元; 应纳税所得额:10,000 - 1,081.19 - 800(固定扣除) = 8,118.81元; 个税:8,118.81 *20% = 1,623.76元

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你好,增值税税率5%,附加税6%,印花税千分之一减半,房产税6%,个税20%,有些地方是按照定额的0.5%-2%,如果是开普通发票,月租金在10万以内,可以免增值税附加税。
2023-04-17
同学你好!这个要交增值税/税金及附加    当然   个人月租金收入小于10万元    免交这些税的 印花税   千分之一       房产税     个人   4%     单位   12% 还有个人所得税或者企业所得税哈
2020-12-06
您好, 这个开房租的税率
2023-10-25
你好 各地有差异,可以参考这个 
2021-04-28
学员你好。个人可以去税局代开专票,由于金额不大,主要缴纳个税,印花税,印花税按租赁合同的千分之一。个税按财产租赁所得的20%
2021-12-20
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