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老师,我们是房地产开发有限公司,申报城镇土地使用税的时候,数据都是自动有的。但是我们现在产权转移了一部分,是不是就会少交一部分的税费呢?

2025-05-27 20:55
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-05-27 20:55

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-05-27 20:57

您好,是的,产权转移后转移的土地部分从过户的次月起不再计税,只需申报剩余面积。持转让合同、产权变更文件等材料,到税务系统或大厅修改税源信息。

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快账用户6174 追问 2025-05-27 20:58

自己是不能修改的吗?但是今天是最后一天了,明天就会逾期了,怎么办呢?

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齐红老师 解答 2025-05-27 21:06

 您好, 我要办税 - 税费申报及缴纳 - 财产和行为税税源采集和申报 ,点击城镇土地使用税卡片上的 税源采集 ,进入税源信息采集页面。修改税源信息如果是产权转移导致税源信息变更,通常不是直接点击 变更 或 修改 按钮来减少应税面积。而是点击 义务终止 ,录入 土地转出时间  一般为产权转移的当月末日 ,系统会自动计算并调整相关税源信息。如果当地税务机关明确要求通过 变更 或 修改 按钮来减少应税面积,并填写产权转移次月 1 日作为变更时间,上传产权转移证明核对信息无误后点击 提交

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2025-05-27
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2026-04-02
同学你好 直接报税的时候自己采集
2023-05-12
已售房屋对应土地,自交付或办证孰先的次月起停缴城镇土地使用税,按已售建筑面积占总可售建筑面积的比例分摊扣减应税土地面积,申报时填报调减后的面积即可,需留存交房、产权登记等资料备查。
2025-12-23
你好 开发土地总面积*所有房子的占土地建筑面积比例*可售建筑面积比例 这么算的 2重比例
2024-03-13
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