请问，如果把厂房租给别人，但我实际开票写的明细为仓储服务费，签的合同为仓储保管。这个房产税是按自用交还是从租交？

某地下列纳税人发生如下业务:①甲签订运输合同一份，总金额100万元(含装卸费5万元)进行货物国际联运;②乙出租居住用房一间给某单位,月租金500元，租期不定;③丙签订销售合同,数量5000件，无金额，当期市价50元/件;④房管部门与个人签订租房合同(用于生活居住),月租金600元，租期2年;⑤企业与他人签订一份仓储合同，保管费50000元，但未履行，企业已将贴用的印花税票揭下留用。要求:计算各纳税人应纳的印花税税额,并说明上述纳税人是否有违章行为，如有应如何处理?

甲公司是一家工业企业，为增值税一般纳税人，它拥有的一库房拟于本年7月至12月对外出租、原值1000万元，净值800万元，现该库房闲置。乙公司拟承租该库房，双方初步商定本年7月至12月租金为80万元（含增值税）。甲公司的会计人员发现，本年7月至12月的租金收入应纳房产税8.81万元（80÷（1＋99％）x12％），应纳增值税6.61万元（80＋（1＋9％）x9％）。于是甲公司会计人员提供以下纳税方案：甲公司与乙公司协商，将房屋的租赁业务转变为仓储业务，即由甲公司代为保管乙公司原先准备承租房屋后拟存放的物品，从而将原来的租金收入转变为仓储收入。上述“租赁改仓储”的纳税筹划方案实际上是由将房屋的使用权出租给别人使用改为仍旧自用。而《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，如果企业将房屋出租，则应按租金收入缴纳12％的房产税，这叫作“从租计征”：如果房屋自己使用，则按房产原值一次减除10％～30％后的余值缴纳房产税，这叫作“从价计征”。在本例中，假设甲公司所在省份规定的减除比例为30％，则改为仓储业务后本年7月至12月应纳房产税4.2万元（1000×（1-30％）×1.29％÷12x6），应纳增值

甲拥有的一库房拟于本年7月至12月对外出租、原值1000万元，净值800万元，现该库房闲置。乙拟承租该库房，双方初步商定本年7月至12月租金为80万元（含税）。本年7月至12月的租金收入应纳房产税8.81万元（80÷（1＋99％）x12％），应纳增值税6.61万元（80＋（1＋9％）x9％）。于是纳税方案：甲公司与乙公司协商，将房屋的租赁业务转变为仓储业务，即由甲公司代为保管乙公司原先准备承租房屋后拟存放的物品，从而将原来的租金收入转变为仓储收入。方案实际上是由将房屋的使用权出租给别人使用改为仍旧自用。如果企业将房屋出租，则应按租金收入缴纳12％的房产税，这叫作“从租计征”：如果房屋自己使用，则按房产原值一次减除10％～30％后的余值缴纳房产税，这叫作“从价计征”。在本例中，假设甲公司所在省份规定的减除比例为30％，则改为仓储业务后本年7月至12月应纳房产税4.2万元1000×（1-30％）×1.29％÷12x6），应纳增值税4.53万元（80÷（1＋6％）两者相比降低了房产税税负4.61万元，降低了增值税税负2.08万，租货改仓储”表面上看是一项纳税筹划方案。从防范纳税风险的角度分析

甲公司是一家工业企业，为增值税一般纳税人，它拥有的一库房拟于本年7月至12月对外出租、原值1000万元，净值800万元，现该库房闲置。乙公司拟承租该库房，双方初步商定本年7月至12月租金为80万元（含增值税）。甲公司的会计人员发现，本年7月至12月的租金收入应纳房产税8.81万元（80÷（1＋99％）x12％），应纳增值税6.61万元（80＋（1＋9％）x9％）。于是甲公司会计人员提供以下纳税方案：甲公司与乙公司协商，将房屋的租赁业务转变为仓储业务，即由甲公司代为保管乙公司原先准备承租房屋后拟存放的物品，从而将原来的租金收入转变为仓储收入。上述“租赁改仓储”的纳税筹划方案实际上是由将房屋的使用权出租给别人使用改为仍旧自用。而《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，如果企业将房屋出租，则应按租金收入缴纳12％的房产税，这叫作“从租计征”：如果房屋自己使用，则按房产原值一次减除10％～30％后的余值缴纳房产税，这叫作“从价计征”。在本例中，假设甲公司所在省份规定的减除比例为30％，则改为仓储业务后本年7月至12月应纳房产税4.2万元（1000×（1-30％）×1.29％÷12x6）

甲公司是一家工业企业，为增值税一般纳税人，它拥有的一库房拟于本年7月至12月对外出租、原值1000万元，净值800万元，现该库房闲置。乙公司拟承租该库房，双方初步商定本年7月至12月租金为80万元（含增值税）。甲公司的会计人员发现，本年7月至12月的租金收入应纳房产税8.81万元（80÷（1＋99％）x12％），应纳增值税6.61万元（80＋（1＋9％）x9％）。于是甲公司会计人员提供以下纳税方案：甲公司与乙公司协商，将房屋的租赁业务转变为仓储业务，即由甲公司代为保管乙公司原先准备承租房屋后拟存放的物品，从而将原来的租金收入转变为仓储收入。上述“租赁改仓储”的纳税筹划方案实际上是由将房屋的使用权出租给别人使用改为仍旧自用。而《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，如果企业将房屋出租，则应按租金收入缴纳12％的房产税，这叫作“从租计征”：如果房屋自己使用，则按房产原值一次减除10％～30％后的余值缴纳房产税，这叫作“从价计征”。在本例中，假设甲公司所在省份规定的减除比例为30％，则改为仓储业务后本年7月至12月应纳房产税4.2万元（1000×（1-30％）×1.29％÷12x6），