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有一块地法院是判了给我们村集体组织的,但是产权证还是开发商是过不了户的,判决书是判给了我们村集体组织的,我们应该怎样入无形资产,价值如何来确定,会计分录应该怎样做?

2025-06-21 10:05
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-06-21 10:06

可以根据法院的判决书以及评估报告入账判决书是确定权属归于你们,评估报告是确认价值。您单位执行的是什么会计制度?

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快账用户6689 追问 2025-06-21 10:07

是村集体组织来的,不知道是什么会计准则

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齐红老师 解答 2025-06-21 10:12

判给给你们,你们需要支付代价吗? 还是说原本就属于你们的?

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快账用户6689 追问 2025-06-21 10:17

建设用地规划许可证是属于村委会的,不动产登记证是开发商的,法院判回了我们,不用支付什么费用的

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齐红老师 解答 2025-06-21 10:32

借:无形资产——集体土地 500,000 贷:资本——村委会投入 500,000

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这种情况下,贷方除了冲减 “其他应收款” 外,还应将抵债金额与购买资产包成本及已确认债权等的差额,记入 “投资收益” 科目,以反映业务带来的收益。具体会计分录如下: 借:无形资产 —— 土地 800 万 贷:其他应收款 —— 资产管理公司 30 万 投资收益 770 万 解释:购买资产包支付 30 万,获得了对债务人 1000 万的债权,现在收到价值 800 万的土地抵债,相当于这笔业务有了 770 万的收益(800 - 30 ),所以贷记 “投资收益” 科目。
2025-03-19
你好,同学。 你这就是相当于是代销,然后返佣。没有问题,直接按你收到的款项计相关收入。
2020-08-13
你好,你们给网站充值,对方给你付给你们开发票吗?你可以申请差额征税。或者是签署委托代销协议。如果直接这样做的话是存在一定查找风险的。
2020-08-11
对于第一个问题,关于财务组织架构的合理优化,可以考虑以下步骤: 首先,对公司现有的财务业务进行全面梳理和分析,明确各项财务工作的流程和关键节点。 根据公司的规模和业务特点,将财务工作划分为几个主要板块,比如财务核算、资金管理、预算管理、财务分析、税务筹划等。 对于财务人员的职责分工,要根据其专业能力和经验,为每个板块配备合适的人员,并明确其具体职责和权限。 在设计组织架构时,要注重各板块之间的协同与沟通,建立有效的信息传递机制,确保财务工作的高效运行。 对于第二个问题,关于总公司与分公司之间的往来账款导致资产负债表虚增的情况,可以考虑以下处理方式: 制定更加合理的资金结算政策,缩短结账周期,比如从一个季度结账改为一个月结账,以减少往来账款的挂账时间。 加强内部审计和监控,定期对往来账款进行核对和清理,及时发现并解决异常情况。 在财务报表的附注中,对这种往来账款的性质、金额和形成原因进行详细的披露和说明,以提高财务报表的透明度和可理解性。 另外,还可以考虑通过内部资金调拨或者债务重组等方式,逐步清理和解决长期挂账的往来账款
2024-08-19
你好。这个是好久的业务 ; 跨年了没有; 意思你要重新 红冲发票 重新开票了 是吗
2021-10-13
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