@董孝彬老师，提问的。收入里面提及的售后回购（大融小租）和租赁里面提及的售后回租（属于销售：低市租金，高市融资；不属于销售：不终止确认金融资产负债），二者有什么区别，或者怎样记结论比较通俗？

售后回租里，的售价就是开始时候出售方收的钱对吗？那还有要与市价对比的呢？动因？

修正是售后回购，还有一个规律是什么低于市价就当退回商品，动因什么

一、售后回租中售价与市价对比的关键 售价：出售资产时实际收到的钱，对比市价是为判断交易是否公允，确定是否属于“真销售”。 动因：若售价偏离市价（如低价），可能通过租金等安排隐藏融资本质（比如低价卖但高租金，实为抵押借钱）。 二、售后回购中“低于市价”的逻辑 若商品售价低于市价，同时约定回购，本质多为“租赁”或“融资”（非退回商品）。例如： 售价80万（市价100万）+ 回购价90万 → 差价20万是租金，10万是利息，相当于“租商品给对方+融资”。 三、核心规律 价格不公允时（偏离市价），交易本质由“风险报酬是否转移”决定： 售后回租：若资产风险未转移，算融资（非销售）； 售后回购：若商品控制权未真正转移，算租赁或融资（非销售）。

老师你好，售后回购还有要点就是，如果是企业主导的，该回购的时候没有回购，表示还不上钱，终止确认金融负债，确认收入，当卖资产了。如果是客户主导，没有动因的，当是销售退回。

1. 企业主导未回购（如企业到期没花钱回购）： ​本质：企业没钱“赎回”商品，相当于拿商品抵了之前的“借款”（金融负债）。 ​处理：终止确认负债，直接确认销售收入（当卖资产了）。 2. 客户主导未回购（如客户主动不要求回购）： ​动因：客户可能觉得商品划算，或没理由要求回购（非强制条款）。 ​处理：按正常销售流程，若客户不回购，视为交易完成，若后续退货则按“销售退回”处理。

老师你好，在售后回购里，初始交易时，客户其实是否取得控制权或者所有权？；另外在售后回租里，真销售（风险报酬转移了）→ 先确认销售，租回部分再按租赁处理（低市价是租金优惠，高市价是融资）转移了，销售又租回这是为何？

一、售后回购中客户控制权 初始交易时，客户通常未取得控制权（若企业强制回购，风险报酬未转移；仅客户可选回购且价格公允时，才可能取得）。 二、售后回租真销售后租回的原因 目的：企业卖资产换资金，同时租回继续使用（如卖设备融资，再租回生产）。 价格逻辑：租回价＜市价：卖资产时“打折”，通过低租金补偿（租金优惠）； 租回价＞市价：卖资产时多收钱，高租金相当于偿还融资款（含利息）。

售后回购、那就是当真正回购/或者不回购的时候，才能确认控制权在水手上？

这些文字性的准则看着脑子成浆糊了，头疼