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个人房子过户给公司会有哪些税要交?

2025-06-23 09:38
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-06-23 09:39

你好,增值税及附加,印花税,个税等。

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快账用户2539 追问 2025-06-23 09:39

税率分别是多少呀?

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齐红老师 解答 2025-06-23 09:40

你好,5%。附加税大概是 增值税的6% 印花税万分之五减半 个税20%

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快账用户2539 追问 2025-06-23 09:42

需要交契税吗?

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齐红老师 解答 2025-06-23 09:43

你好,这个是购买方交的了。

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快账用户2539 追问 2025-06-23 09:47

那购买方要交哪些呀

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齐红老师 解答 2025-06-23 09:47

你好,购买方需要交契税和印花税。

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快账用户2539 追问 2025-06-23 09:57

那个人开的二手房发票是普通发票还是专用发票?

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齐红老师 解答 2025-06-23 09:58

你好,这个是普通发票了。

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快账用户2539 追问 2025-06-23 09:58

不能开专用发票是吗?

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齐红老师 解答 2025-06-23 10:00

你好,可以去税务局申请代开,自己不能开。

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快账用户2539 追问 2025-06-23 10:02

二手房交易市场可以开吗?平价卖给别人,开增值税专用发票就不用交税了吧?

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齐红老师 解答 2025-06-23 10:03

你好,开专票要交的税会更多。

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齐红老师 解答 2025-06-23 10:03

像增值税有一些可以免税的,但是你如果开专票就不免税。

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相关问题讨论
你好,增值税及附加,印花税,个税等。
2025-06-23
您好,需要缴纳增值税及其附加税,印花税,土地增值税(或有),企业所得税等
2021-02-03
你好;    公司缴纳印花税即可  ;  个人是无偿 过户吗 还是说投资??   
2023-01-13
增值税 附加税 印花税 所得税看利润
2021-05-05
公司名下的房产过户给个人,公司和个人需要缴纳的税具体如下: 公司需缴纳的税费 增值税:若公司转让的房产为自建,按照全额的 5% 缴纳;如果是购买后转让,以房屋差价为计税依据,税率为 5%。 增值税附加税:包括城市建设税、教育费附加、地方教育费。城市建设税根据公司所在地区不同,税率有所差异,市区为 7%,县城、建制镇为 5%,其他地区为 1%;教育费附加税率为 3%,地方教育费附加税率一般为 2%。以增值税税额为计税依据,即增值税税额乘以相应的附加税税率。 印花税:按照房屋成交价的 0.05% 缴纳。 土地增值税:实行四级超率累进税率。增值额未超过扣除项目金额 50% 的部分,税率为 30%;增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100% 的部分,税率为 40%;增值额超过扣除项目金额 100%、未超过扣除项目金额 200% 的部分,税率为 50%;增值额超过扣除项目金额 200% 的部分,税率为 60%。 企业所得税:一般企业按照转让房产的收益并入企业应纳税所得额,按 25% 的税率缴纳企业所得税。 个人需缴纳的税费 契税:通常按照房屋评估价的一定比例收取,一般为 3%-5%。如果是普通住宅且符合相关优惠政策,可能会有一定的税率优惠。 印花税:按照房屋成交价的 0.05% 缴纳
2025-02-25
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