学员您好!其他业务收入是对的,保留内部租赁合同、收款凭证、费用分摊依据等备查。
我们是商管公司,是区管委会旗下集团公司的子公司,承接区内一些房产的租赁,自己没有房产,其他公司管理房产,出租给商家还有一些公司员工短租,会收取租赁费,公摊能耗,给商家的一签签几年的合同,前几年免租金,后面几年打折收,每年折扣不同,单位要求我们按权责发生制确认收入成本,收入和支出匹配 问题1对于上述业务,收租金,房产不是自己的,这个算啥服务,用哪个税率?公摊能耗尼,用哪个,收取的水电费用哪个?分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的,有的开票,有的不开票,租金一般一次会交一段时间的,有短租,有1,2年的,还有好几年的,收取得租金啥时候交增值税?啥时候交企业所得税?不管开不开票,好几年的那种前几年免租是不是就收入为0,要求收入成本匹配,收入我要分批确认吗?增值税一次交了,但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗? 问题三成本这块,房产拥有者会一段时间给个成本明细,他给我们200.套,我们就签200套的合同,实际租出100套,那么成本我就分摊了,其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了,收入和成本的,但是既没开票也没收到票,我估怎么入账?票来了怎么做
老师您好,我请教一个问题。情况是这样的,19年个人把车过户给公司,以前的会计做的借:管理费用-其他 贷:营业外收入 然后我们今年又把车过户给另外一个人,相当于送给他,开的800的发票,我们做的借:利润分配-未分配利润(红字)贷:营业外收入(红字)现在结账的时候发现报表不符了,利润表跟资产负债表差800元 请问老师这笔过户的分录到底怎么做才是对的,不会有差额
老师您好,我请教一个问题。情况是这样的,19年个人把车过户给公司,以前的会计做的借:管理费用-其他 贷:营业外收入 然后我们今年又把车过户给另外一个人,相当于送给他,开的800的发票,但这800块也没有给我们公司,我们做的借:利润分配-未分配利润(红字)贷:营业外收入(红字)现在结账的时候发现报表不符了,利润表跟资产负债表差800元 请问老师这笔过户的分录到底怎么做才是对的,不会有差额
老师我有个疑问。简单说,举个例子,100万的车+购置税108.9万,然后租赁公司收车款总价108.9万的4%的服务费44000,总开票是113.2万,这是张增值税专用发票,113.2万票面金额其中的11.5%也就是13万可以抵扣掉公司13万税款,其余金额抵扣企业所得税。(可以开租赁费,可以一次抵扣,也可以分一年多次抵扣) 另外,因为是第一手买到融资租赁公司名下,买车签合同的时候您就要确认好,7到10天以后车过户到您指定名下(可以是任何个人或公司)如果卖给我们,我们可以提前约定金额市场价收(抵完税还能不亏反赚),税也抵了,现也套了,相比于从公司转113万到个人账户要交的税,113万,正常交40%的税,到个人账户67.8万,要划算很多!
老师我们公司跟供应商采购商品的时候,供应商会使用一种“架子”把商品打包好,这种“架子”日常的话是大家协议好使用租借的模式处理的,采购的时候租借这种物料,到时候我们去工厂装货的时候退回去给工厂就好了,所以平时这个物料入账我们是使用“其他应收款-木架子”处理的;现在我们的客户跟我们采购一车商品,但是这个客户是跟我们连同“架子”一并采购了,公司也同意销售给他,请问客户跟我们采购这个架子的话我们如何进行账务处理(对于我们来说只要我们有足够数量的架子周转我们是可以额外把工厂的架子对外销售的,因为我们一直合作会一直有架子租借以及退还,所以我们只要有足够的架子退回去工厂不限时间退回就可以了)
开始有限公司和有限责任公司有什么区别吗,设立时我选的有限公司,到了审核阶段了
怎么更正?4-6月负利润总额是-14062.47
在报告期末,企业应当将重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动计入其他综合收益,并且在后续会计期间不允许转回至损益。,老师,您好,请问下这句话是什么意思?
老师你好!现在公司有部分未预缴,现在我们补缴,但是开票已开完了,税额放在帐上,明年再抵扣,或者是拿到项目再抵扣,因为税费,是我们有合作方来承担税费,有什么好方法让合作方来承担我们税费,合作方需提供完税凭证,还有个原因,就是现在预缴的放在账上,有什么风险?税务要不要我们退税?
现金流量表的累计数是不是每月的数加起来?
在算土地增值税时,契税在地价那里扣,加扣20%或算开发费用的时候,算契税吗?
老师,有限公司的股权价值怎么计算,现在要进行股权转让。
老师长期股权投资大于实收资本半有什么税务风险吗
我跟你说下我们公司情况,就是我们和旅游景点合作,然后有个环山游60+npc项目60=120元。然后环山游是60元全进旅游景点账户,NPC 60的百分之87进入我们公户。但是环山游的门票和NPC门票的发票需要我们给游客开,我们经理代理服务-开票务代理。这样我们可以找环山游的门票当做我们的主营成本票吗@董孝斌老师
老师,深圳公司发布了减资公告,公示期还没结束,可以终止吗,怎么操作呢
老师,二级明细我怎么设置?其他业务收入-车辆租赁费?
学员您好!这个二级科目设置是合理的,如果长期使用该车辆我建议还是划转您公司名下
老师,后面配送量大了,这辆车就收回来自己用了,就不转租了的
好的学员,感谢学员的提问
还有个问题就是,之前找了一些替票入账,所以外账上备用金是冲超了的,为了平外账采购员备用金,如果到年底账上冲超了,可以公司对公账户把冲超的备用金打给采购员,采购员再把收到的钱转到公司的私卡里,入内账么?内账入账的话,是计入营业外收入吗?就是这种情况的话
学员您好,内账计入营业外收入我感觉不合理,你说替票入账是什么票
因为我负责的这家公司,是去年9月份成立的。像去年有一些无票的支出,找了替票入账。但是替票金额入多了,之前的财务年底也没清理过备用金余额,我今年2月份接手的时候,对去年的有些情况不太了解,反正现在外账上备用金是冲超将近2万的,但实际内账上备用金没有冲超那么多。我是打算年底的时候跟采购员核对一下他实际剩余的备用金余额,多退少补,平外账的备用金。
学员您好!外账最好是让对方开红票冲回去,或者直接把多冲出的备用金给老板,在内账应该冲采购员支出的备用金
老师,领导不会让对方开红票冲回去的。就是如果以现在账面来看的话,到年底,春节放假前,我跟采购员核对他的备用金情况。如果要平外账备用金余额的话,是不是可以像我前面说的那样,多退少补?外账冲超多少了,就发给采购员多少钱?
外账可以采用预付账款或借款的方式给到采购员,等拿到采购发票再冲借款,目前采购员手里多余的备用金可以先收回来,以借款的方式再给到采购员