学员您好!其他业务收入是对的,保留内部租赁合同、收款凭证、费用分摊依据等备查。
我们是商管公司,是区管委会旗下集团公司的子公司,承接区内一些房产的租赁,自己没有房产,其他公司管理房产,出租给商家还有一些公司员工短租,会收取租赁费,公摊能耗,给商家的一签签几年的合同,前几年免租金,后面几年打折收,每年折扣不同,单位要求我们按权责发生制确认收入成本,收入和支出匹配 问题1对于上述业务,收租金,房产不是自己的,这个算啥服务,用哪个税率?公摊能耗尼,用哪个,收取的水电费用哪个?分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的,有的开票,有的不开票,租金一般一次会交一段时间的,有短租,有1,2年的,还有好几年的,收取得租金啥时候交增值税?啥时候交企业所得税?不管开不开票,好几年的那种前几年免租是不是就收入为0,要求收入成本匹配,收入我要分批确认吗?增值税一次交了,但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗? 问题三成本这块,房产拥有者会一段时间给个成本明细,他给我们200.套,我们就签200套的合同,实际租出100套,那么成本我就分摊了,其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了,收入和成本的,但是既没开票也没收到票,我估怎么入账?票来了怎么做
老师您好,我请教一个问题。情况是这样的,19年个人把车过户给公司,以前的会计做的借:管理费用-其他 贷:营业外收入 然后我们今年又把车过户给另外一个人,相当于送给他,开的800的发票,我们做的借:利润分配-未分配利润(红字)贷:营业外收入(红字)现在结账的时候发现报表不符了,利润表跟资产负债表差800元 请问老师这笔过户的分录到底怎么做才是对的,不会有差额
老师您好,我请教一个问题。情况是这样的,19年个人把车过户给公司,以前的会计做的借:管理费用-其他 贷:营业外收入 然后我们今年又把车过户给另外一个人,相当于送给他,开的800的发票,但这800块也没有给我们公司,我们做的借:利润分配-未分配利润(红字)贷:营业外收入(红字)现在结账的时候发现报表不符了,利润表跟资产负债表差800元 请问老师这笔过户的分录到底怎么做才是对的,不会有差额
老师我有个疑问。简单说,举个例子,100万的车+购置税108.9万,然后租赁公司收车款总价108.9万的4%的服务费44000,总开票是113.2万,这是张增值税专用发票,113.2万票面金额其中的11.5%也就是13万可以抵扣掉公司13万税款,其余金额抵扣企业所得税。(可以开租赁费,可以一次抵扣,也可以分一年多次抵扣) 另外,因为是第一手买到融资租赁公司名下,买车签合同的时候您就要确认好,7到10天以后车过户到您指定名下(可以是任何个人或公司)如果卖给我们,我们可以提前约定金额市场价收(抵完税还能不亏反赚),税也抵了,现也套了,相比于从公司转113万到个人账户要交的税,113万,正常交40%的税,到个人账户67.8万,要划算很多!
老师我们公司跟供应商采购商品的时候,供应商会使用一种“架子”把商品打包好,这种“架子”日常的话是大家协议好使用租借的模式处理的,采购的时候租借这种物料,到时候我们去工厂装货的时候退回去给工厂就好了,所以平时这个物料入账我们是使用“其他应收款-木架子”处理的;现在我们的客户跟我们采购一车商品,但是这个客户是跟我们连同“架子”一并采购了,公司也同意销售给他,请问客户跟我们采购这个架子的话我们如何进行账务处理(对于我们来说只要我们有足够数量的架子周转我们是可以额外把工厂的架子对外销售的,因为我们一直合作会一直有架子租借以及退还,所以我们只要有足够的架子退回去工厂不限时间退回就可以了)
合同写次月收款开票,按收款当日确认收入,那么实际当月发生的成本跟确认的收入不就错开了一个月吗,这样利润不准怎么办
注册资本是根据什么来的
老师好,公司银行汇款手续费、贷款支付的利息当时费用发生的时候已经入了费用了,发票收到后怎么做账啊?
您好老师:我单位的采购合同都是写总数量,单价多少钱每吨,因涉及到印花税,是需要把单价在合同上在做一个不含税金额,税额多少钱吗?如只是体现含税单价,印花税是要按照含税单价缴纳吗?
公司在2025年1月将个人股权转让给公司,现在这个公司需要卖给另外一个公司,是否有税收分险和工商分险
无形资产摊销额在资产负债表哪体现?
老师,企业普通的工商注销是需要到窗口办理的是吗?需要提供哪些资料?
老师,请问,医用材料,的开票编码是多少
我们有研发部门,他们的工资社保和费用支出记什么科目?软件里没有研发费用这个科目
按合同说客户次月付款开票,是按次月确认收入,那么当月增值税不用申报吗,还有当月企业所得账务处理应该怎么做,用暂估收入吗吗
老师,二级明细我怎么设置?其他业务收入-车辆租赁费?
学员您好!这个二级科目设置是合理的,如果长期使用该车辆我建议还是划转您公司名下
老师,后面配送量大了,这辆车就收回来自己用了,就不转租了的
好的学员,感谢学员的提问
还有个问题就是,之前找了一些替票入账,所以外账上备用金是冲超了的,为了平外账采购员备用金,如果到年底账上冲超了,可以公司对公账户把冲超的备用金打给采购员,采购员再把收到的钱转到公司的私卡里,入内账么?内账入账的话,是计入营业外收入吗?就是这种情况的话
学员您好,内账计入营业外收入我感觉不合理,你说替票入账是什么票
因为我负责的这家公司,是去年9月份成立的。像去年有一些无票的支出,找了替票入账。但是替票金额入多了,之前的财务年底也没清理过备用金余额,我今年2月份接手的时候,对去年的有些情况不太了解,反正现在外账上备用金是冲超将近2万的,但实际内账上备用金没有冲超那么多。我是打算年底的时候跟采购员核对一下他实际剩余的备用金余额,多退少补,平外账的备用金。
学员您好!外账最好是让对方开红票冲回去,或者直接把多冲出的备用金给老板,在内账应该冲采购员支出的备用金
老师,领导不会让对方开红票冲回去的。就是如果以现在账面来看的话,到年底,春节放假前,我跟采购员核对他的备用金情况。如果要平外账备用金余额的话,是不是可以像我前面说的那样,多退少补?外账冲超多少了,就发给采购员多少钱?
外账可以采用预付账款或借款的方式给到采购员,等拿到采购发票再冲借款,目前采购员手里多余的备用金可以先收回来,以借款的方式再给到采购员