有没有房屋买卖的合同模版

房屋买卖合同
甲方（卖方）：
姓名/名称：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

乙方（买方）：
姓名/名称：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

第一条 房屋基本情况
房屋坐落：______省______市______区（县）______路______号______小区______栋______单元______室。
产权证明：房屋所有权证号：______________，建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。
房屋性质：□商品房 □经济适用房 □已购公房 □其他__________（注明）。
附属设施：□家具 □家电 □装修 □停车位 □其他__________（另附清单）。
第二条 交易价格及付款方式
成交总价：人民币（大写）元整（￥）。
付款方式：
定金：乙方于本合同签订时支付定金人民币______元（￥______）。
首付款：乙方于______年______月______日前支付首付款人民币______元（￥______）。
贷款：剩余房款通过________银行申请按揭贷款支付，乙方应于______年______月______日前办理完毕贷款手续。
尾款：甲方完成房屋交付及过户手续后，乙方支付剩余款项人民币______元（￥______）。
第三条 房屋交付
交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋钥匙、产权证书等材料交付乙方。
交付条件：
房屋无租赁、抵押、查封等权利瑕疵；
水、电、燃气、物业管理费等费用结清至交付日；
房屋现状与合同约定一致，附属设施齐全。
第四条 产权过户
过户时间：甲乙双方应于______年______月______日前共同向房屋所在地不动产登记中心申请办理过户手续。
税费承担：
甲方承担：个人所得税、增值税及附加（如有）；
乙方承担：契税、印花税、土地出让金（如有）；
双方共同承担：交易手续费、登记费等。
第五条 违约责任
甲方违约：若甲方拒绝交房或逾期过户，需双倍返还定金，并赔偿乙方实际损失。
乙方违约：若乙方逾期付款或拒绝履约，定金不予退还，并赔偿甲方实际损失。
不可抗力：因政策调整、自然灾害等不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。
第六条 争议解决
因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

第七条 其他约定
本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式______份，甲乙双方各执______份，不动产登记中心备案______份。
甲方（签字/盖章）：
日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：
日期：______年______月______日