老师，咨询投资性房地产与其他资产转换时候，产生的其他综合收益科目，是什么性质的科目？

老师，等于说，转投资性房地房的时候，因为公允大于账面，怕利润影响利润表，所以直接计入所有者权益嘛？因为房子的公允价格通常比账面折旧后高很多？

是的 防止利用转换影响当期利润，为了防止调解损益 比如为了完成绩效 或者上市公司为了业绩好看

好的，理解，那后期出售的时候，转入其他营业成本，这时候，营业成本在贷方，是负数列式嘛？

是的 借：其他综合收益 贷：其他业务成本

也就是说，当时形成的利润放到所有者权益里面，不影响利润，等资产出售的时候，转到损益科目，冲减成本，再把这部分利润计算在内

是的 出售时候的利润是实际利润 不再是虚浮的利润了

好的，谢谢老师