因容积率降低退回出让金，其已缴契税可以相应比例退回吗

1、红光机床厂为增值税一般纳税人，按月缴纳增值税，适用的增值税税率为13%。5月发生下列有关经济业务： （1）6日，向本市第三铸造厂购进一批铸铁，增值税专用发票上注明的价款为180000元，发票已通过认证，款项已通过银行汇款付讫，材料已验收入库。 （2）9日，因铸铁质量问题，发生进货退出。根据第三铸铁厂开具的红字增值税专用发票，收到退回的价款210000元及相关增值税税额已经存入银行。 （3）11日，按照合同约定，红光机床厂接受金属工业公司以圆钢作为投资入股，圆钢的公允价值为360000元，税额为46800元。 （4）15日，销售10台机床给A公司，实现的销售收入2760000元，向对方开出增值税专用发票，并收取增值税358800元，收回的货款存入银行存款账户，机床的成本为2000000元。根据合同约定，客户在90天内有权退货。红光机床厂根据以往经验，估计该批机器设备的退货率为10%。该企业尚无有关该产品退货率的历史数据，也没有其他可以参考的市场信息。 （5）销售给A公司的10台机床29日发生了两台销售退回，均开具红字增值税专用发票，并以银行存款支付退还款项。 做出业务的会计处理

第一，我这有个房子贷款买的，没有能力还，我们替他还的，挂的其他应收款，但是后来他欠钱太多，我们起诉他了，从我们账户把他首付款让法院扣款了，我这比帐做营业外支出吗？ 那最后怎么冲回？ 其他应收款和营业外支出？ 第二，我们以前多交了税，退回后，我充了欠缴的税款，但是滞纳金那怎么充，打比方欠税款滞纳金共计30万，但是都抵了一部分税款和滞纳金，我不知道滞纳金这怎么做分录，税款着可以记录借：利润分配贷方以前年度损益，红字，但是滞纳金怎么做啊，直接冲银行存款的话，以前冲税那个怎么算？ 第三，如果物业公司收到移动公司退给我们的电费，分录是不是应该做营业外收入？

老师好，我们单位有一批货已经卖出，并开具相应发票确认了收入，但现在因为合同约定的价款是浮动价，现在要调减收入，请问开红字发票的话可以不带数量，只冲金额吗？带数量是属于销售退回情形，与实际情况也并不相符。我们这块业务应该是比照销售折让来处理吧？

某房地产开发公司注册地在甲市，2022年3月对其在乙市开开发的一房地产项目进行土地增值税清算，相关资料如下：1.2018年1月，公司经“招拍挂”以50000万元取得一处占地面积为20000平方米的土地使用权，并缴纳了契税。2.2022年3月写字楼90%的部分对外销售，共取得含税收入80000万元，其余10%的部分办公使用。其他相关资料：当地适用的契税税率为5%，省级政府规定其他开发费用的扣除比例为5%。要求：根据上述资料，回答下列问题。1.该公司取得土地使用权应缴纳的契税是多少?2.简述该公司土地增值税清算时，扣除项目包括哪些内容?（不需要计算具体金额）3.简述该公司写字楼自用的部分在持有期间，应缴纳的税费有什么?

您提交的办理“赣州九真健康信息咨询服务有限公司”变更（备案）登记申请被驳回，驳回原因：赣州九真健康信息咨询服务有限公司退回：1、？请核对股权转让价格是否和实际购买股权的价格一致，转让价格是指受让方付给转让方的股权购卖价格，可以填0或者低于出资额，转让价格涉及个人交税问题，请确认好重新提交/2、股东出资认缴时间为2048年实缴金额应改成0，如果出资已到位，请更改股东出资认缴时间。。