演示账套

房屋大修中会计入账与涉税的问题。我们客户购买的五层楼正在装修中，他的装修是每层拆除后只剩承重墙，里面的房间全部重新布局了，也安装了排水系统、消防系统、吊顶、地砖、换了观光电梯、1-5层外墙拆除后全部换成了玻璃幕墙；拆除与装修支出没达到原值的50%（原值大概是1个亿，拆除与装修支出大概是1000万），根据所得税政策我们应该是可以一次性进费用，不适用长期待摊是吧？但是会计处理中我们也应该计入长期待摊费用，不需要资本化计入工程施工吧

2025-07-07 17:23

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2025-07-07 17:24

你好，这个你可以计入长期待摊费用。

快账用户6822 追问 2025-07-07 17:34

我这个就计入到长期待摊了不用资本化计入在建工程是吧

齐红老师解答 2025-07-07 17:36

你好，是的，就这样就可以了。

快账用户6822 追问 2025-07-07 21:58

还有一个问题[呲牙] ，我们这个不动产按20年折旧的，现在只折旧了两年就大修了，之前是自用，我们归类的长期待摊费用是按剩余年限18年摊销吧

齐红老师解答 2025-07-07 22:38

您好。是的，就按这个就可以了

你好，这个你可以计入长期待摊费用。

2025-07-07

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