请问，我司为小规模物业公司，承租一房产，转租，现这房产要进行维修，我司购进水泥，砂，防水卷入什么科目？(用来维修)，接下来请劳务公司做(清包工)，劳务公司应开貝什么项目的发票给我司？

我公司名为建筑有限公司，经营范围包括房屋建筑工程、市政公用工程、水利水电工程、公路桥工程、园林绿化、建筑劳务分包等等好多，目前还是小规模纳税人，这个月接了一个小工程在做，请问老师，发票内容应该开什么？能享有小微企业季不超过45万元以免增值税的政策吗？

老师，有这么个情况两家公司，一家房地产公司现在申报破产还没破，我们接的他的物业，收入主要有物业费电费，还有代房产公司收的租金。现在我们物业公司准备开通税务，但是收的水费电费有差价，缴纳的水电费都是原来房地产公司的户名，这部分抵不了成本。原来地产公司每个月还从我们公司报销，领备用金给他们员工交话费，一些维修费都是白条。这样的情况我们物业公司该怎么做账呢。房产公司现在没办法开票

老师您好，我公司A集团旗下的一个小规模纳税人物业公司，老板说要将集团公司旗下其他公司负责承建的一个劳务建筑产业园里面 修建水井的费用让我们物业公司来承担， 但是由于水井是基础建设里面的费用，物业公司承担的话从税务角度来说不合理， 所以施工方跟我们签订了一个消防系统维护保养的合同（合同金额6.4万元）。 开票内容是：施工费 ，请问这样合理么？

老师您好，我公司A集团旗下的一个小规模纳税人物业公司，老板说要将集团公司旗下其他公司负责承建的一个劳务建筑产业园里面 修建水井的费用让我们物业公司来承担， 但是由于水井是基础建设里面的费用，物业公司承担的话从税务角度来说不合理， 所以施工方跟我们签订了一个消防系统维护保养的合同（合同金额6.4万元）。 开票内容是：建筑服务*施工费 6.4万元，开票备注栏是 消防系统维护费， 因为这个费用对于物业公司来说是大额费用(钱在收到发票的时候就给对方付了，(感觉记入长期待摊费用不合适)那我做账务处理的时候应该把它记入什么科目呢？会计分录怎么写？

老师您好，许可项目:建设工程施工;住宅室内装饰装修;建筑劳务分包;建筑物拆除作业（爆破作业除外）。一般项目:园林绿化工程施工;城市绿化管理;建筑材料销售;土石方工程施工;安防设备销售;安全技术防范系统设计施工服务;五金产品零售;建筑装饰材料销售;建筑物清洁服务;建筑工程机械与设备租赁;住宅水电安装维护服务;房屋拆迁服务;规划设计管理;专业设计服务;体育场地设施工程施工;机械设备租赁;普通机械设备安装服务;劳务服务（不含劳务派遣）;招投标代理服务;工程管理服务;市政设施管理;装卸搬运;专业保洁、清洗、消毒服务;建筑装饰、水暖管道零件及其他建筑用金属制品制造;;建筑防水卷材产品销售;制冷、空调设备销售。我是小规模建筑工程公司 承包了一点空调维修清洗修理线路的活儿，我该怎么开发票，求救