老师，有这么个情况两家公司，一家房地产公司现在申报破产还没破，我们接的他的物业，收入主要有物业费电费，还有代房产公司收的租金。现在我们物业公司准备开通税务，但是收的水费电费有差价，缴纳的水电费都是原来房地产公司的户名，这部分抵不了成本。原来地产公司每个月还从我们公司报销，领备用金给他们员工交话费，一些维修费都是白条。这样的情况我们物业公司该怎么做账呢。房产公司现在没办法开票
你这里的话，正常情况下是需要票据的，如果说没有票据的话，那你这个白条的话是可以在会计上入账的，但是这些白条在税收申报的时候不能扣除，要做纳税调整处理。
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老师您好，我公司是小规模纳税人物业公司，老板旗下的另一家电梯公司把他们盖的A产业园区的房子对外招商，入住的企业有80多家，但这个园区的电费户号只有一个就是这家电梯公司，由于入园企业用他们厂房产生的电费是交给这家电梯公司的，但这家电梯公司没有办法给入园企业开具电费发票，所以老板要求让我物业公司来业主开具发票，把电费发票开成物业费发票 （开普票），请问这样做对我们物业公司的影响是什么，对财务负责人和法定代表人有什么影响？会有那些风险？
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老师，有这么个情况两家公司，一家房地产公司现在申报破产还没破，我们接的他的物业，收入主要有物业费电费，还有代房产公司收的租金。现在我们物业公司准备开通税务，但是收的水费电费有差价，缴纳的水电费都是原来房地产公司的户名，这部分抵不了成本。原来地产公司每个月还从我们公司报销，领备用金给他们员工交话费，一些维修费都是白条。这样的情况我们物业公司该怎么做账呢。房产公司现在没办法开票
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老师，公司租用个人的房屋做办公室。水表、电表都是关联房东个人户名的，房东也不承担公司的水费、电费。所以每个月行政人员自己垫钱到物业缴纳电费，钱给到物业。但是物业无法给我们开具发票。现在行政人员需要报销垫付的公司电费，又没有发票。有什么好办法可以处理呢？
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@郭老师 老师 请给一个分割单的收据模板好吗，谢谢，情况是这样的：情况是这样的，我们电费交给物业公司，但是物业公司也是代收的，供电局开的发票是开给一个房地产公司，现在物业说让我把分割单的收据发给他们，我不知道这收据是什么样的模板。
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老师好！我们是制造业有多余厂房，这个月出租了，承租方A公司要开水电费发票。水电费在开户是我们公司名，交水电费也是从公司账户扣。我们只是给A公司装了一个水电表，按每月水电费缴费清单的单价收取A公司水电费，没赚差价。请问我们可以走代收代付？然后开发票也是代收水电费，水3% 电费13%？ 这代收代付如何申报？如果开的是转售水电的话就要交附加税…这个如何处理？怎么开票呢？
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就是这部分代地产公司收的租金没办法进外账，只能内账吗，那收的钱给他们，报销出去的钱都是走的物业老板个人卡流水。
你这种不建议外，内账处理掉
想在问下，我们收的水电费，目前是有差价，这块水电发票因为地产公司欠钱，没办法给开票，是地产公司户名，这部分要怎么做账
有差价，是转取的还是怎么产生
供电公司收7毛，我们现在是给业主充电卡，收业主1快钱
那你这里按1作为收入，按无票收入处理 0.7作为成本处理
这个电费成本不能扣除需要调增？
你没有取得收到的票据 纳税调整处理