演示账套

买新房，需要交什么税

2025-07-12 20:19

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2025-07-12 20:20

同学您好，很高兴为您解答，请稍等

齐红老师解答 2025-07-12 20:28

您好，买新房主要交的税和费用：契税（首套房小于等于90㎡1%、大于等于90㎡1.5%；二套房小于等于90㎡1%、大于等于90㎡2%；三套及以上一般 3%），维修基金（按面积收费为主，如电梯房 100-200 元 /㎡、多层 70-120 元 /㎡，各地不同），其他小费用包括权属登记费（住宅约 80 元、非住宅约 550 元）、可能的面积补差款（按实测面积结算），其中契税和维修基金必须交，开发商可能代收部分费用。