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夫妻两人准备用公积金贷款,男方公积金基数8868,女方公积金基数7084,贷款额度怎么测算呢

2025-07-13 15:04
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-07-13 15:12

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-07-13 15:14

您好,家庭月缴存基数和为8868%2B7084=15952元,缴存基数法计算额度为15952×35%×360=201万;余额倍数法按账户余额之和×15倍计算(不足1万按1万计,含1年内租房提取金额)。最终贷款额度取两种计算结果与当地家庭最高限额(如150万)中的最小值,同时需满足月还款额≤夫妻基数之和的50%(即15952×50%=8000元/月)。 2.实际可贷额度需同时满足账户余额≥1万(不足按1万计)、缴存时间达标(如连续缴存6个月或12个月)、无未结清公积金贷款等要求,二套房适用更低倍数或限额。具体数值需根据当地政策(如余额倍数、最高限额差异)及购房类型(首套/二套)最终确定,建议以公积金中心审核结果为准。

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快账用户6148 追问 2025-07-13 15:16

好的,感谢老师

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齐红老师 解答 2025-07-13 15:28

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 同学您好,很高兴为您解答,请稍等
2025-07-13
你好1;  你是要计算什么数据的  ;  个税里面的  公积金金额吗 
2023-02-08
同学你好 是lpr的利率吗
2022-12-22
同学你好 问题不完整
2022-12-22
贷款之前交满6个月以上的可以,没有关系 可贷额度 = 月缴存额 × 还款能力系数 × 12 × 贷款年限 这个能力系数我们这边是0.5%
2025-05-08
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