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夫妻两人准备用公积金贷款,男方公积金基数8868,女方公积金基数7084,贷款额度怎么测算呢

2025-07-13 15:04
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-07-13 15:12

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-07-13 15:14

您好,家庭月缴存基数和为8868%2B7084=15952元,缴存基数法计算额度为15952×35%×360=201万;余额倍数法按账户余额之和×15倍计算(不足1万按1万计,含1年内租房提取金额)。最终贷款额度取两种计算结果与当地家庭最高限额(如150万)中的最小值,同时需满足月还款额≤夫妻基数之和的50%(即15952×50%=8000元/月)。 2.实际可贷额度需同时满足账户余额≥1万(不足按1万计)、缴存时间达标(如连续缴存6个月或12个月)、无未结清公积金贷款等要求,二套房适用更低倍数或限额。具体数值需根据当地政策(如余额倍数、最高限额差异)及购房类型(首套/二套)最终确定,建议以公积金中心审核结果为准。

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快账用户6148 追问 2025-07-13 15:16

好的,感谢老师

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齐红老师 解答 2025-07-13 15:28

 希望我的回复对您有帮助,谢谢您点击下方⭐️⭐️⭐️⭐⭐给予鼓励~,祝您接下来一切顺利!

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