老师，我们公司的管理经营的房产是2014年建成使用的，但因为是国资，产权证不属于我们公司，这种情况可以选择简易计税按5%的税率征收吗？如果可以简易计税，需要备案吗？

老师，我们清包工项目挂靠了一个建筑公司，但是处理很多东西不太方便？我们老板准备成立一个自己的公司，请问如果成立劳务公司，我们是不是还需要挂靠建筑公司了？ 还有，我们清包工之前的一个项目是二次结构，所以采用的是简易计税 目前这个建商品房的项目是从主体开始，也是清包工，按道理清包工大部分是劳务，只有简易计税才划算，可是这个项目因为是从主体开始的，也会涉及到很多的材料，但是简易计税是不能抵扣的，请问有没有劳务签一份合同，简易计税，材料这边再另外签一份合同的，可以抵扣进项了

老师，我想请问一下我们公司有出租房屋，按照经营租赁，房屋租赁的业务，按照5%简易计税计证，这次丰巢公司付给我们6000元占用了我们的场地放快递柜。我们给他开发票，原来我们的发票开的品名是经营租赁，房屋租赁费，这次我开给他们的话开经营租赁，租赁费这样可以吗？因为他不是房屋租赁，算是场地的租赁。按照5%缴税。可以吗？

老师好，我们公司是房地产企业，平时主要的业务是提供不动产的经营性租赁，适用政策按5%的征收率简易计证增值税。 想请问一下，如果我们平时的一些办公相关的费用，拿到的是专票，可不可以转入待认证进项以后抵扣增值税？(因为我看到我们会计做账，即使拿到专票也会全额计入费用，那是不是因为不能抵扣的原因？)

老师你好 我们是从事建筑安装服务的公司 刚刚从小规模转为一般纳税人 因为我们主要承包人工 很少进项 所以觉得采用简易计税模式 请问一下 采取简易计税的话 除了工程材料可以不用确定进项销项 其他比如属于公司管理费用的招待费 差旅费等等这些发票 需要确认进项吗？

老师你好，想咨询下公司自有房产和车位出租，适用简易计税办法，按5%开票，这种情况对应的哪些进项是不可以抵扣的？我们出租状态下缴纳的物业管理费取得的进项可以抵扣吗?尚未租出前产生的中介费和物业费取得的进项可以抵扣吗，谢谢啦