你好，老师，你像比如我们公司在建房子，然后一直走的是这个在建工程这个科目，我现在想问的是完工了之后转到固定资产还是等房产证办下来之后再转入固定资产这个科目，然后这个房产原值如果要增加的话，应该是拿到房产证的证件再去增加这个房产原值是这样吗？老师

老师，我们自建厂房，2021年3月竣工领了房产证，3月转固定资产是根据发票金额来转，房子原值也是根据发票金额，这个月查账发现2017年竞买保证金120w还挂着其他应收款，土皮中标了会计没有把120w转入土地转让金，以及2021年4月到22年10月收到的工程发票130w还入在建工程，请问我现在把120w转让土地转让金无形资产待摊，补计提 房子原值是不是也增加这120w，然后把21年到3月到22年12月的房产税补了？ 竣工后工程款还有130w没付款也没开票，也没入房子固定资产，21年4月—23年1月陆续才开完工程票，那我转入房子固定资产是按收到发票时间来还是按竣工21年3月，如果补计提分录如何？ 上面的转入固定资产130w和120w土地转让金（无形资产）=250w的房子原值也更着增多，那我可不可以不把原值增加，不想补交房产税了，如果交，怎么样更省税？

你好。老师，我想问下哈，购买的厂房装修安装电梯等，竣工了，现在转固定资产，需要什么文件，这个房产税是要增加原值吗，如果需要，是要拿文件去找专管员备案吗？需要备案需要什么文件呢？

老师好，请教一下工厂意外着火了，三个钢结构的厂房都着了，想问一下还要从新盖彩钢厂房，这属于从新盖还是属于翻新维修，所有的费用做在建工程，转到原固定资产原值吗？继续提折旧对吗？原值增加了的话房产税的计税基数也增加了，房产税就要多交了是吧？这种情况应该怎么处理呀？

老师：请问一下房产税的，我们是集体转为公司用于生产经营，这个房产税的原值怎么确定？我们是买了集体土地，然后交了契税和土地使用权。现在是不是房产证下来了，要交房产税和城镇土地使用税？那这个原值怎么确定？按我在建房子的价值？

我们公司购买一块有证的地皮要建厂房，请问我这个地价款是做无形资产吗？后期厂房建设，要把无形资产-地价全部转入在建工程中吗？如果不用转就放在无形资产那摊销是计入制造费用还是计入管理费，还是按比例到这两个科目？