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老师,我们公司的房产是自建的性质,然后门面进行对外出租,比如这个月收到了房租,但是我们给他几个月的免租期,假如免税期是六个月,六个月之后我再开票这样是合理的吗?

2025-07-23 19:38
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-07-23 19:39

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-07-23 19:42

您好,如果本月收到的是免租期后的房租(属于预收款),按规定应在收到当期就产生增值税纳税义务,需申报纳税并开具发票,不能等到六个月免租期后再开票,企业所得税可在租赁期内分期均匀确认收入,开票时间要和增值税纳税义务时间一致。

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快账用户5807 追问 2025-07-23 20:15

你好,老师残保金怎么计提的?

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齐红老师 解答 2025-07-23 20:17

 您好,残保金就是公司去年没按规定比例安排残疾人就业,得按差额人数乘以去年员工平均工资来算,公式是:(去年公司平均人数 * 当地规定比例 - 实际安排的残疾人数)* 去年员工年均工资,各地比例常是 1.5%,30 人及以下的小公司这几年可能不用交。

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 同学您好,很高兴为您解答,请稍等
2025-07-23
你好 需要缴纳房产税谢谢
2022-10-13
租赁一方怎么能确认收入呢?该确认费用吧。月摊销
2023-11-10
免租期间不申报增值税,从租的房产税在开始收租金的月份开始
2025-06-30
您好, 这种核算清楚的话 是可行的
2025-02-13
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