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租房子提固定资产折旧吗

2025-07-25 07:38
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-07-25 07:38

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-07-25 07:45

您好,看情况的,根据最新租赁准则,现在租房子(除短于12个月或低价值租赁外)都要确认使用权资产并每月提折旧,具体操作为:按租金总额折算现值确认资产和负债,然后按租期长短分期折旧计入费用,比如租3年办公室就要分36个月平均计提折旧,会计分录是借管理费用贷使用权资产累计折旧,但短期租房(1年内)和便宜设备(如4万元以下的)可以直接按付租金时记账不用这么麻烦。

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嗯嗯对的,都包括的哈
2023-11-29
同学,你好 投资性房地产成本模式计量时需要提折旧,短期低值租赁固定资产需要提折旧
2021-04-19
同学, 这个是税法上面的,没有投入使用的不计提折旧呢。
2021-08-21
你好,你这个是什么意思呢。
2021-10-18
你好,这个你看一下持有待售那章就懂了呢
2022-04-25
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