房产税没有简易计税
问村里买的土地,造的厂房,土地税是交的。然后房产证办不下来的,所以没有房产证的。然后每年会给村里一笔租金。然后我们自己有部分再租出去的,开票正常交税。我那个房产税还需要交吗?
税的会计核算甲市某房地产公司(一般纳税人自行开发了某房地产项目,施工许可证注明的开工日期是2015年5月1日。2018年5月该公司销售了该项目的一批房产,共取得含税收入3150万元,同时办妥了房产产权转移手续根据有关凭证可知,这批房产对应的土地价款为930万元。计算增值税时,该公司选择了简易计税方法,按照5%的征收率计税。
七、全面“营改增”后一般计税方法与简易计税方法 选择的纳税筹划。 一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额,不得扣除对应的土地价款。 一经选择简易计税方法计税的,36个月内不得变更为一般计税方法计税。 房地产老项目,是指: 1《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目; 2《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
我们公司买了一处厂房,没有产权证明也没有土地使用证,那房产土地税会怎么核定?后续的装修费用计入长期待摊,待摊多少年合适?如果在该地上又新建了房子,这房子可以计入固定资产吧
老师,我们公司的管理经营的房产是2014年建成使用的,但因为是国资,产权证不属于我们公司,这种情况可以选择简易计税按5%的税率征收吗?如果可以简易计税,需要备案吗?
老师公司收到小微企业贷款资金贴息专用账户打过来的款怎么入账
老师,您好,我想问下就是我现在税务查出来24年成本不符合,就是我去年收入1118万,成本税务系统818万,我账上是1018元,现在有个差额300万,多半是23年的票,还有工资之类的,就是我这个23年的票从23年1月到12月的都有,而且23年年初的还多,因为当时是对方没有给我票,所以我就没入账,24年才入账了,现在税务查,不知道能不能说的通
税收分类编码1020501020000000000,*非金属矿石*粉刷石膏,21年购进的时候叫*非金属矿石*,现在在系统里输入编码1020501020000000000,出来大类叫*石膏*,那是不是就应该按石膏开,简称变了,大类没变
老师,为什么这个公式只有框选的单元格可以用,我直接拉给后面的单元格用不了呢
在台湾成立的公司的同事过来内地大陆出差的机票能计算抵扣进项税额吗
答案为什么是5.33% 我哪里出错了?
老师想咨询下,一个钢结构厂,之前的财务是按照进项销项来做成本核算的,有加工环节,我觉得不合适但是现在又无从下手,对方来给我们的进项票,实际不是这些东西,是以后拿了怼账,但是这个月又要做进项抵扣我怎么做账呢
老师,房东开房租发票是需要缴税的吗
老师,今年发现供应商有张24年开的发票重复开了,对方红冲了一张,那我该怎么做账?
老师能讲下增值税和企业所得税确定收入时间吗?
开的租赁发票是5%还是9%
一般纳税人开的租赁发票 是9%