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老师BD选项没理解?第二题

老师BD选项没理解?第二题
2025-08-12 17:33
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-08-12 17:36

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-08-12 17:42

您好,B选项中甲公司用专利权换取丙公司股权属于投资行为,不涉及资产交换的商业实质判断,因此不具有商业实质。D选项中两栋公寓楼虽然租金总额相同,但租户的财务及信用状况存在明显差异,导致未来现金流量风险显著不同,因此具有商业实质。

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快账用户1843 追问 2025-08-12 18:02

老师d是不是如果没有明显差异就不具有商业实质。b是不是因为长投,长投不能非货币交换吗?

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齐红老师 解答 2025-08-12 18:06

 您好,是的,你的理解基本正确。D选项如果租户的财务及信用状况没有明显差异,那么未来现金流量风险就相似,就不具有商业实质。B选项因为涉及的是长期股权投资,属于权益性交易而非非货币性资产交换,所以不适用商业实质的判断标准。

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