你好，老师！我司是房地产企业，项目一宗地块，计划开发12栋楼，分期开发，一期建设5栋楼，其中三栋楼已竣工并已办理大证，已竣工的三栋楼已销售的部分已经开具有税率的发票，5栋楼成本一块归集，请问应该在什么时候结转收入，成本？

已开发的5栋楼未全部竣工，无法三出已竣工3栋楼的成本，如何确认单位成本进行结转？

户型用的材料一样嘛 是的话先暂估 完工之后平均分摊

材料倒是差不多，但是已竣工的3栋楼也是因拖欠工程大部分成本票没有回来，部分的配套是按整个项目建的，按理是要分摊到12栋楼的，所以如结转现房三栋楼有点难度。

没开发票，你正常做账就行。你只要知道他的进度，你让对方出进度单就是了，还有结算单。

那么未开具发票的，按结算单未支付未开票部分先按10%计提成本先吗？

可以的，你要算不出来的话可以呀。

已发生并结算的未付款未开票的倒是可以算出来，配套设施费如果是整个项目，现在未开发应如何分配？