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(6)题②中人数占比这块还有更简单的说法吗,答案太绕口

(6)题②中人数占比这块还有更简单的说法吗,答案太绕口
2025-08-14 11:53
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-08-14 11:59

解聘物业服务人,得双 2/3 参与 %2B 双半数同意 。 拆解: 先凑人:专有面积、业主人数,都得有超 2/3 的业主参与投票(“双 2/3 到场” ); 再同意:参与投票的业主里,专有面积、人数,都得超半数同意(“双半数赞成” )。 一句话总结: 解聘物业,要 “面积和人数都超 2/3 的业主来投票,投票的人里,面积和人数又都超半数同意” ,这样才合法。

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您好 双倍余额递减法,折旧率=2/年限=2/5=40%
2021-04-27
同学你好,简易交付,发生的前提是买受人基于某种原因,已经事先占有了要出卖的标的物,买卖合同一生效,标的物就视为已经交付。(关键词:买受人事先占有) 指示交付,发生的前提是出卖的标的物既不是由出卖人占有,也不是由买受人占有,而是由第三人占有,当出卖人将标的物的返还请求权转让给买受人的时候交付完成。(关键词:第三人占有) 占有改定,是指在动产交易中,出让标的物时,出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产,此时双方可以通过协议,使受让人取得动产之间接占有,以取得现实交付而取得所有权。
2023-11-15
您好,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力,故选B
2023-11-13
同学你好,答案是A 《民法典》第二百二十八条规定:动产物权转让时,当事人又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。 甲继续占有该车的权利从所有权人转变为借用人
2023-11-13
老师正在处理,请稍等。
2022-11-05
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