老师，北京市申报城镇土地使用税，上半年报一次，下半年报一次，为啥申报表计税依据，写的是土地面积除2

我们当地城镇土地使用税是半年申报一次，现在两税合并成一张表申报了，从租计征的房产税也可以半年申报一次吗？

请问现在城镇土地使用税都是按季度申报的，计税依据也是总面积除以4吗，土地税都是按年计算分期缴纳吧？

北京天和有限责任公司为增值税一般纳税人，坐落于北京市海淀区和平路22号，其纳税人识别号为91370700354102156C,土地税源编号为A01T37070022000,该公司生产经营用地面积20000平方米（土地取得时间为2016年1月）,其中幼儿园占地1000平方米，公司绿化占地3000平方米，该土地为一级土地，城镇土地使用税的单位税额为每平方米7元。2019年1月1日又受让面积为6000平方米的土地使用权，该土地为二级土地，城镇土地使用税的单位税额为每平方米5元。按照当地规定，城镇土地使用税按年计算，每季度缴纳一次，该公司于2019年7月10日对2019年第二季度的城镇土地使用税进行纳税申报。计算2019年第二季度应退补城镇土地使用税税额。

北京天和有限责任公司为增值税一般纳税人，坐落于北京市海淀区和平路22号，其纳税人识别号为91370700354102156C，土地税源编号为A01T37070022000，该公司生产经营用地面积20000平方米（土地取得时间为2016年1月），其中幼儿园占地1000平方米，公司绿化占地3000平方米，该土地为一级土地，城镇土地使用税的单位税额为每平方米7元。2019年1月1日又受让面积为6000平方米的土地使用权，该土地为二级土地，城镇土地使用税的单位税额为每平方米5元。按照当地规定，城镇土地使用税按年计算，每季度缴纳一次，该公司于2019年7月10日对2019年第二季度的城镇土地使用税进行纳税申报。计算2019年第二季度应退补城镇土地使用税税额

北京天和有限责任公司为增值税一般纳税人，坐落于北京市海淀区和平路22号，其纳税人识别号为91370700354102156C，土地税源编号为A01T37070022000，该公司生产经营用地面积20000平方米（土地取得时间为2016年1月），其中幼儿园占1000平方米，公司绿化占地3000平方米，该土地为一级土地，城镇土地使用税的单位税额为每平方米7元。2019年1月1日又受让面积为6000平方米的土地使用权，该土地为二级土地，城镇土地使用税的单位税额为每平方米5元。按照当地规定，城镇土地使用税按年计算，每季度缴纳一次，该公司于2019年7月10日对2019年第二季度的城镇土地使用税进行纳税申报。计算2019年第二季度应退补城镇土地使用税税额