我们是一家商业管理公司，主营业务是收取铺面租金，物业费等。商户撤场后，我们拆除场地支付的拆除费计入什么科目，新铺面我们安装配电设施等工程改造费用，计入什么科目呢？

商业管理公司，是区政府旗下子公司，国企，受托管理分公司的房产，维修，装潢，还有安装燃气这些，金额不小，目前有针对工人的宿舍，还有商铺 问题1对于宿舍这块，我们是按月几百块，有短租有长租，根据工头需要，我们还有个浴室，充值水费洗澡，房产也不是自己的，只负责管理，租房子一般都是收几个月房租，票开的不一定及时，那么这块收入我怎么账务处理，增值税和企业所得税怎么申报？收入需要分月确认吗？增值税根据开票来，还是合同分批确认来？企业所得税尼？代收的水电费我计入啥收入明细科目，怎么缴税？公摊费用定额的，一年120.这个收入我怎么计入明细科目？怎么开票？增值税企业所得税怎么报？增值税几个点啥明目？ 问题2还有商铺，商铺有合同一出租租几年，前几年免租，后面有收入，但现在不一定交，那么这个收入各年怎么确认，企业所得税增值税怎么报？我们租人家的成本票我们能及时取得？因为亏损居多？这个收入要是平摊到每年，要是造成缴税咋办？代收的水电费开啥票？

我们是商业管理公司，出租房屋和物业管理，收公摊能耗，电费，房子不是我们的，对外出租有商铺有公寓类型的 问题一，公摊能耗是合同里约定的，按每间每月收取固定金额，这个之前我们问过税审，税审意见是我们主营是9个点的租赁，可以依据主营，公摊能耗收入按9个点收取，我们开票也是9个点开的这个没问题吧 问题二我们有收电费，开具13个点销售货物发票，可是我们增值税申报表附表一13货物销售额那里是灰色的填不了，13的服务和无形资产不动产是蓝色的，是为啥尼？这家单位2年之前是个餐饮公司，后面改为商业管理公司，有些项目刚运营，售电这块都9月才有开票 问题三租出的商户筹开期间有收取商户装修水电费，现场管理，垃圾清运费用，都是未开票的，当时账上确认收入是按去掉9个点来算的，这样对吗？不对的话，应该按哪个来，增值税申报表怎么填？账怎么调整

老师新年好，请问一下公司接了个单子给其他公司安装一套设备，去了一个月，这其中发生的住宿费餐饮费物料消耗等费用如果做账，计入什么科目？ 我们不是建筑公司主营业务是机械制造销售，他这个项目是给他做出来的设备过去又给他安装施工弄好的一整套，请老师帮忙解惑 谢谢

你好，我们建筑总包公司，用的小企业会计准则，筹建期我们工地安装临时围挡和铺了临时水泥地，共十万元，请问一下，安装的临时围挡和水泥地，1.计入在建工程和计入长期待摊费用有什么区别？2.如果计入这两个科目，后续的账务处理分别是什么？3.如果拆除围挡，之前记入的这两个科目，后面怎么处理，公司后期会审计

老师，我们公司从二房东那里租入科一整层商城，准备出租收租金。目前一边施工装消防系统等基础装修，一边已经收了几家商户的定金和租金及管理费(管理费包括水电费)。想麻烦老师分别回复下下面两个问题: 1，这些定金、租金、及管理费我什么时候入账？(目前营业执照在注册中，估计下周注册下来，就开户，做税务登记) 2，我入账时怎么做会计分录？