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老板的房屋用于公司无偿使用,公司只要交水电费就可以了,那公司还要做房屋租赁的账务处理吗

2025-08-15 18:26
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-08-15 18:28

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-08-15 18:33

您好,按规定是要入账的,老板的房屋无偿给公司使用,公司还是要做房屋租赁的账务处理,需要按市场公允的租金金额计提租赁费用计入成本费用,同时在账上反映和老板的往来款或权益变动,并且要注意和老板明确房产税等税费的承担方。但工作中税务也没有查这么严格,除非我们公司出现了很严重的税务问题,税务来查账了。

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快账用户6434 追问 2025-08-15 18:39

几年了,都没入过账,怎么办

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齐红老师 解答 2025-08-15 18:42

您好,我们的账除了这个租金,其他都是真实的么

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快账用户6434 追问 2025-08-15 18:44

都是真实的

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快账用户6434 追问 2025-08-15 18:45

除了没给老板租金,没做这个账务处理,水电费都是挂公司支付出去的

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齐红老师 解答 2025-08-15 18:49

您好,那问题不大的,工作中没有租金的公司多着呢,

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快账用户6434 追问 2025-08-15 18:57

我想调整一下,这样下去有点怕

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齐红老师 解答 2025-08-15 18:58

哦哦,调整了当然规范些,账上有利润的话,也能调低些,清算所得税少了点,要更正申报以前年度报表 的

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快账用户6434 追问 2025-08-15 18:59

现在调以前的账,不是风险更高?现在大量动的话

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齐红老师 解答 2025-08-15 19:01

您好,才1.2万每年,金额是不大,只是这样调低了利润,退税了,查账的概率很大的

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快账用户6434 追问 2025-08-15 19:03

那不管以前的,也不调账,这样行得通吗

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齐红老师 解答 2025-08-15 19:05

您好,我认为比退税风险小的,这样行

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快账用户6434 追问 2025-08-15 19:06

到时会不会税务局说没有租金,怎么营业,怎么产生水电费呢!

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齐红老师 解答 2025-08-15 19:07

您好,我们说免费嘛,最多就是老板被房子价值的1.2%房产税和土地税

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快账用户6434 追问 2025-08-15 19:08

那我让老板签合同注明无偿使用,不用钱

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齐红老师 解答 2025-08-15 19:09

您好,是的,我们有几个公司没有租金呢,水电费也没有,集团企业,税务也没有纠结

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快账用户6434 追问 2025-08-15 19:11

刚学这行,做得害怕,就怕查账什么的

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齐红老师 解答 2025-08-15 19:12

您好,是的,查账财务最害怕,一查就是3个月配合,各种资料,我配合了2次

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快账用户6434 追问 2025-08-15 19:14

这行太难了,但谢谢老板的帮助

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齐红老师 解答 2025-08-15 19:15

朋友您好,祝您工作顺延,生活喜乐

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 同学您好,很高兴为您解答,请稍等
2025-08-15
您好,这个不能记入到本年张里
2021-12-28
你好,同学,A需要视同销售缴纳增值税及附加 2.你好,同学,不需要给A公司开具发票,内部凭证可以税前扣除
2020-11-17
你好  1.是的 2.   那么B那么就报印花税   就行了。   做租金分录即可  
2021-06-10
你好同学,这种情况正常是可以的。
2022-05-06
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