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租的别人的商铺,房产税如果是使用人缴纳,怎么计算房产税的?

2025-08-18 19:45
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-08-18 19:45

不含增值税的租金乘以税率。小规模小型微利企业,个人6%。

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快账用户5934 追问 2025-08-18 19:46

不是按照面积核算的嘛?

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齐红老师 解答 2025-08-18 19:47

房产税哪有按照面积来计算的?你看的是哪一个政策?

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快账用户5934 追问 2025-08-18 19:48

因为不是房东缴纳的 房东也不给开发票,所以税务局那边好像是按照面积核定的?

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齐红老师 解答 2025-08-18 19:52

有按照房屋原值的,没有按照房屋面积的。

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不含增值税的租金乘以税率。小规模小型微利企业,个人6%。
2025-08-18
你好,你们单位来缴纳的。
2021-08-11
你好,出租的房产其房产税又出租方在不动产所在地申报缴纳
2022-04-01
是的,个人出租商铺给公司,通常由个人负责缴纳房产税和城镇土地使用税。
2024-09-24
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,对于个人所有的非营业用房产,免征房产税。 对于个人无偿将房产提供给企业使用,不符合上述免税规定,应按购房原值扣除30%后的余值作为计税依据,缴纳房产税。 纳税单位和个人无租使用免税单位及其他纳税单位的房产,房屋的实际使用人为纳税义务人。因此,商品房应由用于生产经营之月起,开始计算交纳房产税。具体方法是,将房产原值一次减除30%后的余值,再乘以1.2%的房税税率计算全年应纳房产税。再按各市人民政府的有关规定,分期(月份、季度、半年)缴纳。
2021-12-06
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