此次房租36000，原始押金29960，现押金24000，之前押金转成房租，实际这次付30040元房租，押金之前付给的小李个人，租赁合同上写把租金付给小李，租赁合同和a公司签的，但发票是产权人小陈代开的。现在房子还是这间房子，但合同是和b公司签的，收款人变成了b公司，b公司给我们开租赁发票，公司给我们开36000 还是公司开30040，产权人小陈再代开5960呀 如果是b公司开36000，需要b公司跟谁签委托收款协议 协议是必须的吗

商管公司，房产是别人的，我们负责管理，我们和房产方同属一个大集团不同分公司，我们租来再租出去，现在不是出来新的租赁准则吗？ 问题一我们必须要用新的准则吗？可以用原来的吗 问题二收到房产方租赁费发票，还没付款，一般是一个期间的，我怎么入账？公司要求权责发生制，收入支出匹配，正常怎么做，按公司要求后需要怎么做？ 问题三收到客户支付的房租，我这边怎么入账？正常怎么做？按公司要求怎么做？一般一段期间的，公寓那边会短租，半年几个月的，商铺那边是全额的？ 问题四和客户签了合同，有免租期，后面几年收款，目前只收了部分租金和押金，我这个账怎么做？ 问题五以上涉及有来票没付款的，有收款没开票的？有开票没收款的，一般都是期间的，那么我这个增值税和企业所得税怎么申报

公司刚成立需要开立基本户，而银行需要我们提供一份办公租赁合同！现在主要是这个合同的问题！这个提供给银行看的，不是我们真实的租赁合同，金额也比实际小，(真的合同是我们股东和房东签订，均为个人，付的租金也不付黑签合同的对方，其实就是不提供发票的。)现在说一下这份让银行看的，是否交印花税！如果交印花税，我后期是不是做账时也要把这份假合同里的租金也要入账，可是没有发票没有转账记录，现金收据做凭证能行吗？后期汇算清缴再调增！还是说不用入账！

老师，我想问下，我们B公司要开基本户，银行需要提供租赁合同。我们目前场地有AB两个公司，公司老板是同一个人，所以实际是A一家公司再付房租费。我现在想签一个A公司把场地授权给B公司使用的合同，想问下这个合同必须是要涉及到租金的是吗

老师，我咨询一下哦，我们公司成立的时候是在A地区，现在实际经营在B地，租赁的B场所因为房东（公司）还没有拿到房产证，也还没有与开发商签订正式的购房合同（目前都是框架协议，房东公司还有尾款没有付清），具体房东公司和开发商之间要在明年6月份才签订正式的购房合同，并在付完尾款后才能拿到房产证。那我们从现在到明年6月，不去办理这个注册地址变更会有影响吗？因为工商局那边说办理地址变更必须要有房东的房产证和购房协议（二选一），这两个资料都得明年6月份才能拿到。

此次房租36000（付给的公司），原始押金29960（付给的小李个人），现押金24000，之前押金转成房租（之前跟这次租的都是同一间房子），实际付30040元房租，公司直接给我们开36000发票，还是公司开30040，个人给我们代开5960