一次性奖金与低价转让住房给职工适用月度税率，要减5000元吗？

中国公民孙某在国内某单位任职，2019年1月份取得如下收入。（1）工资收入为6000元，当月奖金为1000元，季度奖金为2400元。缴纳“三险—金”是600元，一个小孩在上小学，与妻子约定由孙某自己抵扣；（2）接受某公司邀请担任技术顾问，一次性取得收入20000元。（3）将一套住房出租，月租金为4500元，当月支付房屋修缮费为100元。（4）因汽车失窃，获得保险公司赔偿80000元。（5）取得购买国债利息5000元。（6）发表专业文章，取得稿酬所得5000元，已知工资、薪金所得减除费用标准为每月5000元，全月应纳税所得额不超过3000元的,适用税率为3%，超过3000元至12000元的部分，适用税率为10%，速算扣除数210。要求：（1）计算孙某一月份工资应预交多少个人所得税？（3分）（2）孙某担任技术顾问应预交多少个人所得税？（3分）（3）发表文章的稿酬应多少个人所得税？（3分）（4）孙某出租房子应交多少个人所得税？（3分

中国公民孙某在国内某单位任职，2019年1月份取得如下收入。（1）工资收入为6000元，当月奖金为1000元，季度奖金为2400元。缴纳“三险—金”是600元，一个小孩在上小学，与妻子约定由孙某自己抵扣；（2）接受某公司邀请担任技术顾问，一次性取得收入20000元。（3）将一套住房出租，月租金为4500元，当月支付房屋修缮费为100元。（4）因汽车失窃，获得保险公司赔偿80000元。（5）取得购买国债利息5000元。（6）发表专业文章，取得稿酬所得5000元，已知工资、薪金所得减除费用标准为每月5000元，全月应纳税所得额不超过3000元的,适用税率为3%，超过3000元至12000元的部分，适用税率为10%，速算扣除数210。要求：（1）计算孙某一月份工资应预交多少个人所得税？（3分）（2）孙某担任技术顾问应预交多少个人所得税？（3分）（3）发表文章的稿酬应多少个人所得税？（3分）（4）孙某出租房子应交多少个人所得税？（3分)

个人张某2021年拥有和使用的房产情况如下:(1）将2016年8月购入并居住的一套住房（购入价格35万元)和2018年2月购入并居住的一套住房（购入价格40万元）分别以50万元和48万元的价格转让给他人;(2)将一套三居室的住房出租，月租金2000元，2021年共取得租金2.4万元;(3)将一套已居住2年的两居室住房（市场价格为20万元）与他人交换一套四居室住房（市场价格45万元)，支付差价25万元;(4)参加一项有奖竞赛活动，获得奖励商品房一套（市场价格为15万元)。〔要求〕计算该个人在2021年应该缴纳的契税。(当地核定的契税税率3%)

个人张某2021年拥有和使用的房产情况如下:(1）将2016年8月购入并居住的一套住房（购入价格35万元)和2018年2月购入并居住的一套住房（购入价格40万元）分别以50万元和48万元的价格转让给他人;(2)将一套三居室的住房出租，月租金2000元，2021年共取得租金2.4万元;(3)将一套已居住2年的两居室住房（市场价格为20万元）与他人交换一套四居室住房（市场价格45万元)，支付差价25万元;(4)参加一项有奖竞赛活动，获得奖励商品房一套（市场价格为15万元)。〔要求〕计算该个人在2021年应该缴纳的契税。(当地核定的契税税率3%)

个人张某2021年拥有和使用的房产情况如下:(1）将2016年8月购入并居住的一套住房（购入价格35万元)和2018年2月购入并居住的一套住房（购入价格40万元）分别以50万元和48万元的价格转让给他人;(2)将一套三居室的住房出租，月租金2000元，2021年共取得租金2.4万元;(3)将一套已居住2年的两居室住房（市场价格为20万元）与他人交换一套四居室住房（市场价格45万元)，支付差价25万元;(4)参加一项有奖竞赛活动，获得奖励商品房一套（市场价格为15万元)。〔要求〕计算该个人在2021年应该缴纳的契税。(当地核定的契税税率3%)