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夫妻双方房屋变更,交不交不交个税

2025-08-23 22:27
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-08-23 22:28

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-08-23 22:33

您好,夫妻之间变更房子一般不用交个税,比如婚内加名字、离婚分房子或者互相赠与都不用交,但如果是通过买卖方式变更,那就需要按房价的1%交个税,除非房子是满五唯一(满5年且是家庭唯一住房)才能免税

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快账用户5066 追问 2025-08-23 22:33

请问老师那夫妻双方赠与房子除了不用交个税要交其他税吗

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齐红老师 解答 2025-08-23 22:40

 您好,夫妻之间赠与房子除了不用交个税,还需要交契税和印花税,其中契税是按房屋评估价的3%缴纳,但如果是在婚姻关系存续期间办理赠与,很多地方可以申请免征契税,印花税则是按房屋评估价的0.05%缴纳,计算公式为:房屋评估价×0.005=应缴印花税

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