老师 物业公司现缺成本，有几个想法老师帮我出下方案，谢谢。 1：给两个老板发工资，月50000元，都会涉及到什么税，开什么发票 2：老板个人的车租给公司，月租金10000元，这个应该怎么交税，需要开什么发票 3：个人的房子租给公司员工做宿舍，月房租2-3万，这个又会涉及什么税，怎么个交法，谁来交 4：个人专利卖给公司或者租给公司，怎么操作，会有什么税款 5：和关联公司签订服务协议。 以上5条麻烦老师对应的给下施失方案，谢谢。

老师24年有240多万的利润，一季度有33万多的利润，二季度有预提的费用利润是亏损，如果现在需要更换法人和股东，会涉及到的税款除了个税还有什么税，每种税都是怎么缴纳税率多少，谢谢老师

更换法人和股东（核心是股权转让），除个税外还涉 3 类税，简单说： 印花税：转让方、受让方都交，按股权转让金额的 0.025% 缴； 企业所得税：若股东是企业，转让股权赚的钱按利润算，一般 25% 税率（小微企业 20%、高新 15%）； 增值税 / 土地增值税：很少涉及，仅当股权转让实质是转房产 / 无形资产时才缴（增值税一般 6%/9%、土增税 30%-60%）。

老师股权转让金额是按净资产，如果按上面我说的240万及33万都要做为净资产算以上你说的那几种税款吗

同学你好 对的 是这样

老师24年的240万利润还有办法消化吗，1季度的后面可以通过成本方案消化

同学你好 这个没有办法

还有老师如果股东是个人的话是不是只涉及个税，会涉及到增值税吗

同学你好 你说的是个人房东吗

法人和股东是个人不是公司