我们企业名下有土地，现准备盖厂房，到时候税负会不会很重，怎么规划好一点？

老师们好，有一个非常大的事情咨询老师们，工作地点为北京，私企，主做服务行业，我们老板为了工作便利注册了九家公司，两家展览展示公司，信息技术公司，还有商贸公司，商贸公司之前是小规模，这个月中旬转成了一般纳税人，为了开一些材料的专票，但我们公司并不是真的卖材料，只是为了把钱拿回来，此时就需要找进项票，已找到供应商，但是现在销售企业的发票不是查的很严格么，他现在没有合同，没有物流，我们单位会计是个很有经验的兼职会计，她说只要三流跟上了，有货权转移证明，三家公司盖章，我们就能避开这个财务风险，就可以认证，但我有点不信任我们公司的人能不能把这些资料准备齐全，因为虚开增值税发票是比较大的事情，我现在也有点混乱，想求老师们指点

老师，我现在是生产性企业的成本会计，我每天做的工作是跟各个业务部门研发部门去沟通，然后理顺流程，然后包括系统ERP的一些工作，然后最后是我的那个成本的那个计算的工作，这个有点偏向业务会计的性质，我以后也想往这个方面发展而且我的性格也比较外向喜欢和很多业务沟通，但是生产性企业的成本会计的工资太低了，然后我上网查了一下，偏向业务会计有两个方面可以规划一个方面是财物的PE，还有一个方面是项目会计，我现在更偏向于项目会计，然后虽然我没做过项目会计，但是他们说项目会计和这种成本会计有点像，而且最重要的是项目会计的工资会很高，包吃包住，嗯，我想问一下，如果真的要做项目会计的话，嗯，有什么风险，有什么要求吗？并且这个职业规划是否好，因为现在房地产行业不是太行了，我我怕以后选择这个行业以后我不好找工作

老师，我们公司是一个小规模纳税人，做批发零售，今年厂家业务调整，说要把别的小代理并入我们公司名下，之前他们的订货由厂家开发票给我们，让我们升级一般纳税人，然后再平开发票给并入的这些小代理，我说我们没有收过对方钱怎么好开发票给对方，可是厂家说做一个三方协议就好，还说厂家请来的财务做过很多企业整合，税务上不会有问题，这种事情税务上真的会认可吗？好担心啊，现在厂家逼着让升级一般纳税人

我现在有一家公司，成立快30年了，一直也没有账，七八年前通过个人账户买了块土地。（账面没有挂土地)2021年才在税务局核定的城镇土地使用税 现在要用这块土地投资房地产企业。 问题： 1.这个城镇土地使用税核定的迟后续一般会不会有罚款滞纳金啥的？ 2.过户的时候不是账上之前没体现嘛，准备让当初的土地不让放先给我们开票，因为资金流当时没通过企业，这个账怎么走比较好？ 3.后期如果按股权支付房子设计费啥的，这个启动资金怎么走税能少交点？如果按股东免息借款的话，是不是可以不交印花税？

老师，企业总部自用的土地先交了50%土地保证金，然后缴纳了土地契税，竞拍后，缴纳剩余50%土地款，现在土地发票已经开来了，这一过程会计分录怎么记呢？ 土地契税记在哪个科目？ 还有接下来我们准备建设自己的厂房和办公楼，这些活是找总包单位来干，我们会采购少量主材，这种会计分录怎么写呢？ 麻烦老师指导