演示账套

年房租20500元，一次性收到了，该缴纳多少房产税和个人所得税呢？

2025-09-01 14:49

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2025-09-01 14:50

您好，这个是个人代开发票要收的税率表

快账用户2950 追问 2025-09-01 14:52

这里面没有个人所得税呢？

齐红老师解答 2025-09-01 14:53

在最下面，你看下，住房是10%，商用的是20%

快账用户2950 追问 2025-09-01 14:55

他是个人住出租，年租金低于10万元，就是不知道这个个税969元是如何计算的

齐红老师解答 2025-09-01 15:03

房产税 = 年租金 × 2%
= 20,500元 × 2%
= 410元
分摊至每月租金：
月租金 = 20,500元 ÷ 12 ≈ 1,708.33元/月
（未超过4,000元，适用第一档扣除规则）

每月应纳税所得额：
= 月租金 - 800元
= 1,708.33元 - 800元
= 908.33元

每月应纳个税：
= 908.33元 × 10%
= 90.83元

全年应纳个税：
= 90.83元 × 12
≈ 1,090元

齐红老师解答 2025-09-01 15:03

你这个有完税证明吧，你把完税证明拍我看下

您好，这个是个人代开发票要收的税率表

2025-09-01

你好2/4 这个填写到计税依据里面，按照这个金额乘以6%。等于缴纳的房产税。

2022-09-30

房租是按月计算财产租赁所得税，不是一次也不是按年

2024-11-08

您好，计算过程如下综合所得个税=（8000*12+20000*（1-20%）-600000）*10%-2520=2680 利息个税=（5000-2000）*20%=600 租赁个税=（3500-800-800）*20%+（3500-800-200）*20%+（3500-800）*20%*10=6280

2022-06-27

你好，这个完税凭证不是公司的，所以不能够做到公司里面去。你一定要做的话就是营业外支出。

2024-11-19