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个人出租住房，开具的房产税和个税所得税怎么计算，例如一年1.2万元，需要交多少税？

2022-06-22 21:29

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-06-22 21:37

同学您好，请您回答一下，个人出租的是住宅还是写字楼、商铺？

快账用户1040 追问 2022-06-22 21:39

住房和非住房各怎么核算

齐红老师解答 2022-06-22 21:46

房产税住宅是4商铺12

快账用户1040 追问 2022-06-22 22:01

还有个税呢？能否核算一下具体金额

齐红老师解答 2022-06-22 22:37

个人出租住宅代开发票增值税免税，附加税免税房产税4% 12000乘以4% 减半征收240 个人所得税10% 12000乘以10% 1200 印花税千分之一 12000乘以千分之一 12

同学您好，请您回答一下，个人出租的是住宅还是写字楼、商铺？

2022-06-22

个人出租非住房，个人交房产税按不含税租金*12%。增值税是免税。个税=（财产租赁收入-房产税-印花税）*（1-20%）*20%

2022-11-23

你好，个人出租住房的，房产是租金的4%，

2021-01-12

开专票的话需要交增值税普票的免如果是非住房个税10%，房产税2%。你开的专票还是普票

2020-10-12

你好！要个税，个税20%，房产税12%，增值税5%，附加税大概是0.5%，印花税千分之一

2021-10-26

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