演示账套

个人出租住房，开具的房产税和个税所得税怎么计算，例如一年1.2万元，需要交多少税？

2022-06-22 21:29

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-06-22 21:37

同学您好，请您回答一下，个人出租的是住宅还是写字楼、商铺？

快账用户1040 追问 2022-06-22 21:39

住房和非住房各怎么核算

齐红老师解答 2022-06-22 21:46

房产税住宅是4商铺12

快账用户1040 追问 2022-06-22 22:01

还有个税呢？能否核算一下具体金额

齐红老师解答 2022-06-22 22:37

个人出租住宅代开发票增值税免税，附加税免税房产税4% 12000乘以4% 减半征收240 个人所得税10% 12000乘以10% 1200 印花税千分之一 12000乘以千分之一 12

同学您好，请您回答一下，个人出租的是住宅还是写字楼、商铺？

2022-06-22

个人出租非住房，个人交房产税按不含税租金*12%。增值税是免税。个税=（财产租赁收入-房产税-印花税）*（1-20%）*20%

2022-11-23

你好，个人出租住房的，房产是租金的4%，

2021-01-12

开专票的话需要交增值税普票的免如果是非住房个税10%，房产税2%。你开的专票还是普票

2020-10-12

出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

2026-01-08