你好，一家新公司才开始建账，现有的资产就是土地我这个怎么建账，直接股东投入现金就是实收资本，然后在现金购买土地，土地作为固定资产

两家公司的情况如下 A公司有6位股东，注册资本5000万，成立时间2004年，以土地为注册资本，土地面积120亩，购买于2002年，买价2500万。 B公司有2位股东，其中一位大股东是A公司股东，注册资本3000万，也是土地为注册资本，购买土地时间为2000年，购买价600-800万。 现两家公司要合并成一家注册资本1亿的公司，土地为8000-9000万，现金1000-2000万，由现有股东出资，不增加新股东，也不减少老股东。股东都是自然人 合并目的为了再融资建酒店，不是做房地产。 如何合并？（或调整后再合并也行）麻烦帮忙做下

我现在有一家公司，成立快30年了，一直也没有账，七八年前通过个人账户买了块土地。（账面没有挂土地)2021年才在税务局核定的城镇土地使用税 现在要用这块土地投资房地产企业。 问题： 1.这个城镇土地使用税核定的迟后续一般会不会有罚款滞纳金啥的？ 2.过户的时候不是账上之前没体现嘛，准备让当初的土地不让放先给我们开票，因为资金流当时没通过企业，这个账怎么走比较好？ 3.后期如果按股权支付房子设计费啥的，这个启动资金怎么走税能少交点？如果按股东免息借款的话，是不是可以不交印花税？

你好，老师，请问下我们公司要注册一个新公司，是再生资源公司，租了城中村一个大的土地，现在准备开始建设，我们注册的地址就是这个土地，但是我听别人说土地不能注册，要有房产证才能注册，是这样吗

老师好，公司几年前购买土地自行建造办公楼和厂房，当时土地计入无形资产，建筑物计入固定资产，现有一部分办公楼用于出租，那出租的办公楼是不是转入投资性房地产核算？如何区分金额（办公楼部分出租剩余自用）？土地作用权是不是也要区分？会计分录怎么写？谢谢

老师，我想请教您一个问题，因为有股东想用土地使用权入股，当时购买土地必须有个营业执照，所以就注册了个人独资企业，个人独资企业名下就一块地。最近开发了才产生其他数据。现在的情况是这样，有其他股东想投资进来，但是个人独资企业他们进不来，于是就想着成立新公司的有限公司，让个独企业的股东以土地入股。土地使用权有账面价值跟评估价，差1200万。账面价值3000万元，评估1800万元。当时几年前故意做个假评估缴纳少一点出让金而已。现在他们要成立新公司，有个股东只承认1800万评估价入股等于折价了。