您好老师，单位投资一个项目，投资32万，后发现对方未把资金作为股权而是计入了借款，我们要追回资金，对方无资金给我们，把设备抵押给我们，以物抵帐，相当于我们花钱购买设备，而不是双方投资的形式，我们当时投资做账是借：长期股权投资32万贷：银行存款32万。请问这种情况如何做账？对方还有一种情况，就是抵押19万的设备，剩余13万是门市装修的费用，单独开一张装饰装修费的发票，如果是这样如何入账？对方把门市抵押给我们，我们后续以出租的形式租给对方继续使用，这种情况收到租金如何做账？

问题一：A欠了债务，房子在银行被抵押，能力还款，又逾期。A会找我们公司，我们公司会以400万收购A房子，不是实际收购，在公司名下的那种，先付定金给A，帮A撤掉房子的抵押，陆续会支付满400万给A，（400万大多数情况公司会找资方出款，等第三方买家回款了，支付资方本金利息，资方转个利息钱）撤掉抵押后，房子找第三方买家交易，让客户开个交易银行账户，把账户控制在公司，买家付款后，还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前，A还有其他欠款利息，由公司承担，每次账户钱不够，会由四个老板按比例打钱进私户，有盈利按比例分配，是完结一个案子分一个，如果按正规做账，这种情况怎么弄？这属于什么行业 ？如果开票税目是啥？如果是一般纳税人，税率是多少？ 问题二：公司业务是收购不良房产，以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出，解决个人债务，赚取差价，收购中涉及到找资方垫资，支付资方利息。没有走公账，只记流水，之后经常涉及债权收购,怎么走公账？盈利了是记营业外收入吗？全额交所得税吗，能抵减公司日常费用成本吗？若以后经常收购，可以算作主营业务吗，这种收购债权，可以做主营收入吗，这种收购债券需要取得资质吗？

老师您好，我们是新成立的公司，还没招人。因为需要报税了，想请教关于现在做零申报的几个问题。一，年前存在以下几个行为：①交了装修款，当时银行账户还没申请，交的现金，有收据，后期可转发票（现在还没转）。②股东换人，在税务局交了印花税。③法人转进部分投资款。④银行从账户里扣除了手续费。以上是否都需要体现在财报中呢？我目前的处理是：资产负债表中填入了实收资本和未分配利润（手续费），并把相减的数额填入了货币资金。利润表里填入了管理费用（手续费）。现金流量表为0。实在是不太懂，请老师指教。二，单位似乎还未办理社保，是否不用管呢？还是也要进行零申报之类的行为？三，个税的人员信息采集中，是否需要把所有股东都写进去呢？（还不清楚他们是否要发工资）如果要写的话，是否要先询问他们有没有在别的单位交个税了？如果有别的地方交，是否就不用写他们了？万一如果股东都有别的地方交，没人可采集信息了怎么处理呢

您好老师，单位投资一个项目，投资32万，后发现对方未把资金作为股权而是计入了借款，我们要追回资金，对方无资金给我们，把设备抵押给我们，以物抵帐，相当于我们花钱购买设备，而不是双方投资的形式，我们当时投资做账是借：长期股权投资32万贷：银行存款32万。请问这种情况如何做账？对方还有一种情况，就是抵押19万的设备，剩余13万是门市装修的费用，单独开一张装饰装修费的发票，如果是这样如何入账？对方把门市抵押给我们，我们后续以出租的形式租给对方继续使用，这种情况收到租金如何做账？

您好老师，单位投资一个项目，投资32万，后发现对方未把资金作为股权而是计入了借款，我们要追回资金，对方无资金给我们，把设备抵押给我们，以物抵帐，相当于我们花钱购买设备，而不是双方投资的形式，我们当时投资做账是借：长期股权投资32万贷：银行存款32万。请问这种情况如何做账？对方还有一种情况，就是抵押19万的设备，剩余13万是门市装修的费用，单独开一张装饰装修费的发票，如果是这样如何入账？对方把门市抵押给我们，我们后续以出租的形式租给对方继续使用，这种情况收到租金如何做账？