演示账套

酒店租赁了若干套公寓，需要酒店承担税费，请问都应该缴哪些税呢？

2025-09-04 18:44

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2025-09-04 18:47

同学您好，很高兴为您解答，请稍等

快账用户6906 追问 2025-09-04 18:50

就是合同签的不明白，房东不承担这部分税费，需要我们缴纳，请问是不是可以在电子税务局上面缴，是不是我们只交房产税和印花税就可以了，然后税率是多少啊？

齐红老师解答 2025-09-04 18:51

好的好的，我一起回答

齐红老师解答 2025-09-04 18:54

您好，酒店租赁公寓并承担税费，主要涉及以下税种： 1. 增值税（房东按租金交，一般纳税人通常5%或9%，小规模纳税人一般5%） 2. 房产税（按租金的12%交） 3. 个人所得税（房东是个人的话，按租金的5%~20%或核定比例交） 4. 城镇土地使用税（按公寓占地面积和当地标准交） 5. 印花税（租赁合同金额的0.1%，双方各交一部分） 6. 附加税（增值税的10%~12%，如城建税、教育费附加等）酒店承担税费，就是帮房东交以上这些税，总税负通常占租金的20%~30%左右，具体看房东身份、房子性质和当地政策。如果合同没写清楚、房东不承担税费而要你们缴纳，一般不能直接在电子税务局上自己缴（因为纳税义务人是房东），也不是只交房产税和印花税，你们通常还要承担增值税（5%或9%）、个人所得税（个人房东约5%~10%或核定）、城镇土地使用税等，房产税一般是租金的12%、印花税是租金的0.1%，总税负大约占租金的20%~30%，建议与房东协商由房东代开发票或去税务局咨询具体缴税方式。