个体户承租了企业的固定资产房产作为酒店经营地址。协议让注明了房租的金额为不含税价格。现在企业要求我们承担房屋租金的税费，请问合理吗？房屋租金的税费不是应该由承租方企业来缴纳吗？个体户个体户，我只要按时，缴纳了租金做好核算就没有任何问题风险，对嘛，我是不是不应该承担这个税费？。。

是的，你们签订合同的时候，租金是多少就按多少去支付，企业把房子出租给你们，他们要交增值税，这个税费不应该由你们承担

2023-11-11

你好根据您提供的情况，个体户和企业之间签订的租赁协议上注明了租金多少不含税费。因此，按照协议规定，个体户只需要支付协议中约定的租金，而不需要承担房屋租金的税费。如果企业要求个体户承担税费并开具发票，这可能涉及到协议内容的变更或违约情况。

2023-11-11

你列的税种齐全，附加税分城建税、教育费附加、地方教育附加，无遗漏。二、一般纳税人出租厂房税率 & 优惠增值税新房（2016.5.1 后取得）9%；老厂房（2016.4.30 前取得）可简易 5%，厂房无低租优惠。附加税（按实缴增值税计）城建 7%/5%/1%、教育费 3%、地方教育 2%；可享六税两费减半。房产税租金不含税金额 ×12%，六税两费减半；厂房不适用 4% 住宅优惠。城镇土地使用税占地面积 × 当地定额税额，六税两费减半，按年缴。印花税租赁合同总租金 ×0.1%，双方都交，六税两费减半。企业所得税标准 25%，小微企业利润 300 万内实际 5%，租金并入全年利润计税，无单独优惠。

2026-06-29

您好，权责发生制，我们不能把这个租赁入在25年，还是得申报在24年，以下是政策 1、关于取得跨期发票涉税处理。　　《企业所得税法实施条例》第九条规定，企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用；不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。本条例和国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。　　 2.关于企业提供有效凭证时间问题。　　《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》（国家税务总局公告2011年第34号）规定，企业当年度实际发生的相关成本、费用，由于各种原因未能及时取得该成本、费用的有效凭证，企业在预缴季度所得税时，可暂按账面发生金额进行核算；但在汇算清缴时，应补充提供该成本、费用的有效凭证。　　依据上述规定，企业取得以前年度发票，不允许作当期费用税前扣除。　　 3.、关于取得跨期发票会计处理。　　《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正（2006）》规定，前期差错通常包括计算错误、应用会计政策错误、疏忽或曲解事实以及舞弊产生的影响以及存货、固定资产盘盈等。　　第十二条规定，企业应当采用追溯重述法更正重要的前期差错，但确定前期差错累积

2025-03-07

同学您好，很高兴为您解答，请稍等

2025-08-10