老师， 我们店租每年店租20万，合同我签5年，实际交3年就行，可以享用5年时间。 第一年第二年第四年交，第三年，第五年免租金。我可以用60万平均摊5年每年12万，然后第一年交20万租金其中8万作预付款吗

某集团公司以400万元购得一:商业楼15年的使用权，用于出租经营，投资资金以分期付款方式支付，第一年初支付40%第二年初支付60％为使出租较为顺利，第一年年初进行了装修，总费用为50万元，第二年正式出租，从第二年到第四年的净租金收入为70万元、70万元、70万元，从第5年全部租出，纯收入为100万元，以后每5年增长5%，若该类投资的基准收益率为12%，试计算该投资的财务净现值、财务内部收益率和动态投资回收期，并判断财务可行性。(假设投资发生在年初，其他收支发生在年末)，

6、某公司向银行借入一笔款项，银行贷款的年利息为8%，银行规定前5年不用还本付息，但从第6年至第10年每年年末偿还本息1000元，问这笔款项现值应为多少?7、某公司向银行借入一笔款项，银行贷款的年利息为8%，银行规定前几年不用还本付息，但从第3年至第10年每年年末偿还本息1000元，问这笔款项现值应为多少?8、某公司永续年金每年年底的收入为800元，利息率为8%，求该项永续年金的现值。9、三丰公司拟租赁一间厂房，期限是10年，假设年利率是10%，出租方提出以下几种付款方案:(1)立即付全部款项共计20万元:(2)从第4年开始每年年初付款4万元，至第10年年初结束:(3)第1到8年每年年末支付3万元，第9年年末支付4万元，第10年年末支付5万元。要求:通过计算回答该公司应选择哪一种付款方案比较合算?10、某人第一年年初存入银行1000元，第二年初到第五年初每年存入1500元，第六年初未存入，第七年初存入2000元，假若市场利率为10%，问第七年末可取出多少钱?

老师，这道题第1年末不是确认8万每年租金了吗？那为什么不是按10年而是按9年？ A公司（承租人）2×22年 1月 1日与 B公司签订了一份为期 10年的机器租赁合同。租金于每年年末支付，并按以下方式确定：第 1年，租金是可变的，根据该机器在第 1年下半年的实际产能确定；第 2年至第 10年，每年的租金根据该机器在第 1年下半年的实际产能确定，即租金将在第 1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日，A公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为 5%。假设在第 1年年末，根据该机器在第 1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年 8万元。在第 1年年末，租金的潜在可变性消除，成为实质固定付款额。已知（P/A，5%，9）=7.1078。不考虑其他因素。A公司下列会计处理中正确的有（ ）。

甲公司发生以下与租赁相关的交易或事项： 资料一：2x22年1月1日，甲公司与乙公司签订一份为期5年的机器租赁合同，自乙公司租入一台机器专门用于生产A产品。租金于每年年末支付，具体金额按以下方式确定：第1年，租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定；第2年至第5年，每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定，即租金将在第1年年末转变为固定付款额。 资料二：在租赁期开始日，甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为6%。假设在第1年年末，根据该机器在第1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年30万元。 资料三：使用权资产按直线法在4年内计提折旧，利息费用不符合资本化条件，

1、乙方应按以下规定向甲方支付租金(含增值税)第一年:自2022年5月1日至2023年4月30日，年租金56.8万元(含税)。一层租金单价 7.2 元/平方米/天。1893RR+第二年:自2023年5月1日至2024年4月30日，年租金59.6万元(含税)。一层租金单价 7.56 元/平方米/天 第三年:自2024年5月1日至2025年4月30日，年租金59.6万元(含税)。一层租金单价 7.56 元/平方米/天。 2、租金采取年预付方式。即乙方于每年5月1日前向甲方预付当年年度租金。如遇节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日缴纳。第一期租金47.4688 万元(已减免60天装修免租期)于本协议签约之日后七日内支付。 3、乙方通过公司账户进行银行转账的方式交付租金。老师，这个租赁合同是这样约定的，想问下您，2023年5月1日应该付多少租金，不含税的是多少？