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Q

自有房产的房产税是怎么计算。怎么交税的啊

2025-09-17 15:07

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2025-09-17 15:08

同学，你好
从价征收，按照房产原值计算。
计算公式为：年应纳税额 = 房产账面原值 × (1 - 扣除比例) × 1.2%。扣除比例一般为10%至30%。

快账用户5239 追问 2025-09-17 15:36

那季报里面的计税依据是不是这个房产账面原值*70%/4填的啊？

齐红老师解答 2025-09-17 15:39

同学，你好
还要乘以1.2%

快账用户5239 追问 2025-09-17 15:47

那就是计税依据是原值*70%除以4 税额。最后在用一个计税依据乘以0.012

齐红老师解答 2025-09-17 15:48

同学，你好
嗯嗯，是的

快账用户5239 追问 2025-09-17 15:54

老师，那城镇土地使用税是怎么交的呢

齐红老师解答 2025-09-17 15:58

同学，你好
可以参考
https://zhuanlan.zhihu.com/p/693235909

快账用户5239 追问 2025-09-17 16:33

好的，谢谢老师

齐红老师解答 2025-09-17 16:45

不客气，祝工作顺利

同学，你好
从价征收，按照房产原值计算。
计算公式为：年应纳税额 = 房产账面原值 × (1 - 扣除比例) × 1.2%。扣除比例一般为10%至30%。

2025-09-17

按照固定资产的入账价值，再减除费用以后乘以税率计算的。

2021-09-03

同学你好，房产税=房产原值*（1-扣除比例）*1.2%；扣除比例由当地税务规定；

2021-08-18

同学你好！自用的话年房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2% 扣除率是10%~30% 各个省自己规定的哈

2020-11-27

您好房产原值*（1-扣除率）*1.2%

2020-11-26

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