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老师厂房租赁没有发票想税前扣除,还有别的什么办法吗?

2025-09-23 10:12
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-09-23 10:13

没有别的办法了,必须要取得发票哈

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快账用户2067 追问 2025-09-23 10:14

老师这个发票怎么开啊?如果是代开的话交多少税?

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齐红老师 解答 2025-09-23 10:16

出租商业用房的,房产税12%减半,印花税0.1%减半,个税20%,增值税5%(月租10万以下免交),城建税,教育费附加,城镇土地使用税(各地单位面积税额不一) 应交增值税=租金收入/1.05* 0.05, 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

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