老师，有办公室房租转租合同版本吗

办公室转租合同
合同编号：_________
签订地点：_________
签订日期：____年__月__日

甲方（转租方/原承租人）：
名称/姓名：______________________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：
名称/姓名：______________________
身份证号/统一社会信用代码：________
联系方式：____________________

鉴于甲方已从【原出租方名称】处合法承租位于【房屋地址】的办公室（以下简称“该房屋”），现经双方协商一致，就甲方将该房屋转租给乙方事宜达成如下协议：

第一条 转租标的物
房屋位置及面积：该房屋位于______市______区______路______号______层______室，建筑面积为______平方米（以产权证/租赁合同约定为准）。
现状确认：甲方按现状交付房屋，乙方已实地查看并确认接受房屋现状（含附属设施、装修、设备等）。
权属证明：甲方保证其对房屋享有合法转租权，并提供原租赁合同复印件供乙方核查。若因甲方无权转租导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。
第二条 租赁期限
起止时间：自____年__月__日起至____年__月__日止。
期限限制：本合同租赁期限不得超过原租赁合同剩余期限。若原租赁合同提前终止，则本合同同步终止。
第三条 租金及支付方式
项目 金额/比例 备注
月租金 ￥______元 不含物业费、税费
押金 ￥______元 相当于__个月租金
支付周期 每__期支付一次 首期租金于__年__月__日前支付
支付账户 银行账户/支付宝账号
逾期违约金 每日__‰ 逾期超__日，甲方有权解除合同
特别约定：

租金递增方式：第__年起每年递增__%；
租金包含内容：仅指房屋使用权，不包含水电费、空调费、网络费等（具体分摊方式见第五条）。
第四条 押金及其他费用
押金用途：用于担保乙方履行义务，不得冲抵租金。租赁期满且无违约行为后__日内无息退还。
费用承担：
乙方自行承担水电燃气费、物业管理费、供暖费、网络通讯费等；
公共区域能耗按【分摊比例/均摊】由乙方分担；
发票开具：甲方可代开租金发票（税费由乙方承担），其他费用由乙方直接向相关部门缴纳。
第五条 房屋使用与维护
用途限制：乙方承诺仅用于【办公用途】，不得擅自改变用途或违法经营。
装修改造：
乙方如需装修，须提前__日书面征得甲方及原出租方书面同意；
装修方案不得破坏房屋主体结构，费用由乙方承担，退租时无偿归甲方所有。
维修责任：
自然损耗导致的维修（如管道漏水、电路故障）由甲方负责协调原出租方处理；
乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条 权利义务
甲方义务：

确保房屋具备正常使用条件；
协助乙方办理与原出租方相关的手续（如门禁卡、停车位申请等）。
乙方义务：

按时足额支付租金及相关费用；
遵守物业管理规定，不得扰民或存放危险物品；
未经甲方书面同意，不得转租、分租或出借房屋。
第七条 合同解除与终止
单方解除权：
乙方逾期支付租金累计超__日，甲方有权解除合同并没收押金；
乙方利用房屋从事违法活动，甲方可立即终止合同并报司法机关处理。
提前解约：
任一方需提前解除合同，应提前__日书面通知对方，并按以下标准支付违约金：
甲方解约：退还剩余租金及押金，另付__个月租金作为补偿；
乙方解约：已付租金不予退还，押金抵扣违约金后余额退还。
不可抗力：因自然灾害、政府行为等导致合同无法履行，双方互不担责，租金按实际使用天数结算。
第八条 违约责任
甲方违约：未按约定交付房屋或干扰乙方正常使用，应按日租金双倍赔偿乙方损失；
乙方违约：除支付违约金外，还需赔偿甲方因追讨欠款产生的合理费用（如诉讼费、律师费）。
第九条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成，提交【房屋所在地/甲方所在地】有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十条 其他条款
通知送达：本合同载明的地址为有效送达地址，任何变更需提前__日书面告知对方；
效力条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效；
附件效力：本合同附件（包括但不限于原租赁合同复印件、设施清单）为本合同组成部分，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：　　　　　　 乙方（签字/盖章）：
日期：____年__月__日　　　　　　　　日期：____年__月__日