房产原值，看什么，税局里有房产交易信息，看合同金额吗，印花税计税依据跟合同金额一致，跟契税计税依据不一样，选择哪个作为房产原值
原值就是买价加契税和印花税
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上次录入一个房产，房租面积2000平米，然后租金总收入12万，合同约定租期起2021.2.28，合同约定租赁期止2022.3.1日，但是申报租金所属租赁期起2021.3.1日，止为2021.3.31日，怎么申报二季度房产税？ 你好，是2000平米全部对外出租了吗？ 是的啊老师 你好，二季度房产税，计税依据是12万/12*3，税率是12%，房产税纳税金额=12万/12*3*12% 这样，新增从租信息，租金収入写3万，合同租赁期2021.4.1一2021.6.30日，申报租金所属租赁期2021.4.1一2021.4.30日，？ 你好，税款所属期是2021.4.1一2021.6.30日，而不是2021.4.1一2021.4.30日 当时从租信息租金所属租赁期起写2021.2.28一2022.3.1日全年的那么二季会自动带出数据出来啊。？
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甲企业2021年年初拥有房产的原值共计3000万元，企业占地30000平方米。2021年发生以下业务： （1）3月从乙单位购入土地1000平方米，签订土地使用权转让合同，转让价款1000万元（不含增值税），土地当月交付使用。 （2）5月从丙公司购置仓库一栋，仓库占地500平方米，签订房屋转让合同，交易价格1200万元（不含增值税），取得了房屋产权证书，“固定资产”科目记载原值为1200万元。 （已知：当地政府规定的房产原值的扣除比例为30%，房产税税率1.2%，契税税率4%，城镇土地使用税年税额20元/平方米，产权转移书据印花税税率0.5‰） 要求:计算甲企业2021年度应纳契税、印花税、房产税和城镇土地使用税。
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甲企业2021年年初拥有房产的原值共计3000万元，企业占地30000平方米。2021年发生以下业务： （1）3月从乙单位购入土地1000平方米，签订土地使用权转让合同，转让价款1000万元（不含增值税），土地当月交付使用。 （2）5月从丙公司购置仓库一栋，仓库占地500平方米，签订房屋转让合同，交易价格1200万元（不含增值税），取得了房屋产权证书，“固定资产”科目记载原值为1200万元。 （已知：当地政府规定的房产原值的扣除比例为30%，房产税税率1.2%，契税税率4%，城镇土地使用税年税额20元/平方米，产权转移书据印花税税率0.5‰） 要求:计算甲企业2021年度应纳契税、印花税、房产税和城镇土地使用税。
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你好，我是应聘一家公司的外账会计。然后看了电子税务里面的印花税，里面有买卖合同，财产保险合同，财产租赁合同。买卖合同我知道就是开票都金额。那么财产保险和财产租赁合同为什么还要交税？这两个是按照什么交税？是交保险那个发票和房租发票都金额交税吗？
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税务局说我们的房产税计税依据和增值税计税依据不一致。可是我看了我的申报表，增值税简易征收的销售额和房产税从租计征的金额是一致的。为什么税务局会说系统核实的不对？我有什么遗漏吗？
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粤公网安备 44030002003870号
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不只看合同金额，要看合同金额➕交的税吗
是的，就是那样子的，购入房产就是那样子
有没有税收文件，对于原值这块，我看看
契税也是算在购入的原值的，计入固定资产的
22年公司买的房子，没记过账，没记过固定资产
那包括买房付的印花税契税吗
是的，交房产是是包括买房付的印花税契税，不含增值税
买房子一方本来不需要交增值税吧老师
以契税计税依据，加上契税印花税税额，作为房产原值可以吗
是的，就是那样子的
如果有购房发票看发票金额是吗
是的，需要看发票的不含税金额