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房产原值,看什么,税局里有房产交易信息,看合同金额吗,印花税计税依据跟合同金额一致,跟契税计税依据不一样,选择哪个作为房产原值

2025-10-21 14:42
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-10-21 14:44

原值就是买价加契税和印花税

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快账用户2954 追问 2025-10-21 14:45

不只看合同金额,要看合同金额➕交的税吗

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齐红老师 解答 2025-10-21 14:50

是的,就是那样子的,购入房产就是那样子

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快账用户2954 追问 2025-10-21 14:52

有没有税收文件,对于原值这块,我看看

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齐红老师 解答 2025-10-21 14:55

契税也是算在购入的原值的,计入固定资产的

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快账用户2954 追问 2025-10-21 15:00

22年公司买的房子,没记过账,没记过固定资产

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快账用户2954 追问 2025-10-21 15:00

那包括买房付的印花税契税吗

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齐红老师 解答 2025-10-21 15:03

是的,交房产是是包括买房付的印花税契税,不含增值税

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快账用户2954 追问 2025-10-21 15:04

买房子一方本来不需要交增值税吧老师

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快账用户2954 追问 2025-10-21 15:05

以契税计税依据,加上契税印花税税额,作为房产原值可以吗

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齐红老师 解答 2025-10-21 15:10

是的,就是那样子的

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快账用户2954 追问 2025-10-21 15:14

如果有购房发票看发票金额是吗

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齐红老师 解答 2025-10-21 15:16

是的,需要看发票的不含税金额

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