咨询
Q

哪些地面建筑可以不计入房产税的计税依据里?老师

2025-10-27 12:24
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-10-27 12:24

根据《财政部 税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》(财税地字〔1987〕3 号)规定,独立于房屋之外的建筑物,不属于房产,不计入房产税的计税依据。具体包括: 围墙:用于划分区域边界,不具备房屋的居住、生产等功能。 烟囱:主要用于排放烟气,通常独立于房屋建造。 水塔:用于储存和供应水,一般为高耸的独立结构。 变电塔:是电力转换和传输的设施,不属于房屋范畴。 油池油柜:用于储存油料,多为独立的罐体或容器。 酒窖菜窖:虽有一定的储存功能,但一般独立于房屋,且结构和用途与房屋不同。 酒精池、糖蜜池:用于生产或储存相关液体,属于特殊的生产设施。 室外游泳池:其功能主要是供人们游泳娱乐,没有围护结构和遮风避雨的功能。 玻璃暖房:主要用于种植花卉、蔬菜等,一般没有固定的居住或生产经营功能。 砖瓦石灰窑:是用于烧制砖瓦和石灰的设施,属于工业生产设施。 各种油气罐:用于储存油气,多为独立的大型罐体。

头像
快账用户4451 追问 2025-10-27 12:56

房产税计税依据包不包含土地的价值?老师

头像
齐红老师 解答 2025-10-27 12:58

同学你好 包含的哦

头像
快账用户4451 追问 2025-10-27 13:05

也就是房产税计税依据包含房屋建筑物加土地价值?

头像
齐红老师 解答 2025-10-27 13:07

同学你好 对的 是这样的

头像
快账用户4451 追问 2025-10-27 13:16

房屋之外的生产车间价值算不算计税依据之內?

头像
齐红老师 解答 2025-10-27 13:18

同学你好 厂房也是算的哦

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关资讯

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×