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老师,我们公司有套房,23年1月申报的契税,现在说房产锐和城镇土地使用税没有加进去申报!我想请问下,现在是不是按租金交划算些,

2025-10-28 15:15
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-10-28 15:17

已经出租的才能按租金申报

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快账用户7486 追问 2025-10-28 15:18

是嘛,这个是怎么计算的呢

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齐红老师 解答 2025-10-28 15:20

就是按不含税租金*12%,小微可以减半

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快账用户7486 追问 2025-10-28 15:29

那如果按房价呢,99万,这个是按月交还是按年交

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齐红老师 解答 2025-10-28 15:30

就是计入固定资产的不含税房价加契税,那个是按半年交

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快账用户7486 追问 2025-10-28 15:30

还有城镇土地使用税怎么算,租出去要不要交这个呢

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齐红老师 解答 2025-10-28 15:34

土地使用税是根据土地面积缴*单位面积税额 城镇土地使用税税率是按单位面积税额交,每个城市的地段都不一,需要咨询当地税局12366

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