您好,房子控制权转移了没,就是交钥匙了没?交了就要全额确认收入不管是否收款。没交就挂预收账款

老师你好,我公司17年和园区签订了购房合同,预付了一部分房款,就是建好的厂房卖给我公司,记入哪个科目合适? 今年又支付了两笔房款,现在已经入住,房款还没有支付完毕,实际面积和金额要等到房子验收后才能准确确定!付款的时候我要记入哪个科目?什么时候转入固定资产?
早上好老师!我遇到一点儿问题,自己转不过来弯儿了,请教老师一下 我们是房地产开发公司,欠A商砼款126万,公司用2套房抵账100万,A的朋友在我们公司购买1套房66万,66万A代替他朋友付款(应该是A欠他朋友钱,以房款抵债),我们没收到A的钱,但是要给他朋友开具认购书和收据,A还让我们把他那两套房的认购书也签了,而且最后这3套房都是按揭贷款方式购买,这个 账务都怎么处理哇 ?收据和认购书都怎么开哇?懵圈了[流泪]
老师,你好,请问房企和销售方签了协议说一套房子的底价为50万,销售方卖了60万,多卖的10万,我们和销售方55分,这5万我们该怎么入账,底价的款直接进房地产公司账户,分多的10万销售方收了分5万给我们,我们该怎么做账
老师,你好,请问房企和销售方签了协议说一套房子的底价为50万,销售方卖了60万,多卖的10万,我们和销售方55分,这5万我们该怎么入账,底价的款直接进房地产公司账户,分多的10万销售方收了分5万给我们,我们该怎么做账
老师,你好,请问房企和销售方签了协议说一套房子的底价为50万,销售方卖了60万,多卖的10万,我们和销售方55分,这5万我们该怎么入账,底价的款直接进房地产公司账户,分多的10万销售方收了分5万给我们,我们该怎么做账
有个受益人备案(工商)11月1日前需要做?这个是必须弄?
老师,企业在个税扣缴端报个人所得税,工资薪金的时候,账号和密码是法人的身份进吗?
劳务公司小规模纳税人帮朋友走帐,开300万的专票要加收几个点
其他应付款过大200万,注销转营业外收入,弥补亏损50万,企业所得税是150*0.05=7.5万,还要交个人所得税吗
取得电子发票(机动车销售统一发票),如下图能不等抵扣进项税额的?没有专票字眼
分公司注销,但亏损100多万,请问这部分亏损是不是要并入总公司?
其他应付款的金额是在借方,也算吧?
短期借款利息,直接借:财务费用 贷银行存款可以吗?不通过应计利息科目可以吗
网络上充值的广告费能个人报销吗?
您好!老师,职工过年发奖金怎么缴税?与平时工资有关系吗?
老师,就是现房签了合同,没有交钥匙,也不用确认收入对吗
挂预收款是不是应该继续算特定行业里头的未完工产品
您好,这个要综合考虑的,实际工作中大多以交房为收入确认时间,提前收的款挂到预收账款(但也要申报未完工产品) 房地产企业确认销售收入的条件主要包括以下几个方面: 1. 转移所有权:房产企业将房产的所有权转移给购房者,这是确认销售收入的首要条件。只有当所有权转移后,房产企业才能确认销售收入。 2. 收到或将收到货款:购房者已经支付了全部或部分购房款项,或者购房者已经签订了付款协议,房产企业有理由相信购房者会按照协议支付款项。 3. 商品或服务已经提供:房产企业已经将房产交付给购房者,或者已经为购房者提供了相关的服务,如物业管理服务、装修服务等。 4.销售成本可以可靠地测量:房产企业可以准确地计算出房产的成本,包括土地成本、建筑成本、销售成本等。 5. 销售收入可以可靠地测量:房产企业可以准确地计算出房产的销售收入,包括房价、贷款利息等。 6.经济利益可能流入企业:房产企业有理由相信,销售房产可以带来经济利益,如利润、现金流等。以上条件需要综合考虑,以确保销售收入的确认既符合会计准则的要求,又能真实反映企业的经营状况