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个人卖车位给个人,怎样操作划算

2025-10-30 12:09
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-10-30 12:11

您好,优先交易有产权车位(可独立过户),其价值通常高于无产权车位12。无产权车位(如使用权车位)仅能通过转让协议交易,存在法律风险且定价较低。
查看产权证书,确认无抵押、纠纷或限制交易条款

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齐红老师 解答 2025-10-30 12:12

签订合同要点

明确车位位置、价格、付款方式(一次性/分期)、过户时间及违约责任。
推荐银行转账支付,保留交易凭证,避免现金交易。
过户与交付

双方携带身份证、产权证、合同等到不动产登记中心办理过户,缴纳契税、印花税等(税费标准因地而异)。
完成过户后交接车位钥匙,结清物业费等相关费用

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快账用户9777 追问 2025-10-30 12:12

税费多少

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齐红老师 解答 2025-10-30 12:14

买方通常承担契税(3%-5%)、印花税万分之五,卖方可能涉及增值税5%、个人所得税20%

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你好;     签订合同约定 销售金额;   公司做 固定资产清理 ;开票出去报税 
2022-02-10
同学您好,开商品销售发票就行
2023-05-23
您好,可以的,这个没有问题
2025-05-25
您好,购买方自己缴纳车购税。
2021-11-15
你好,是可以这么操作的到时候。
2022-12-07
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