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事业单位之间,无偿划拨国有资产(土地及建筑物),需要交什么税?

2025-10-30 16:05
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-10-30 16:07

你好,通常不用交税

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快账用户9380 追问 2025-10-30 16:08

有没有相关政策文件?

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齐红老师 解答 2025-10-30 16:10

《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(财税〔2016〕36号),无偿转让无形资产或不动产视同销售,但政府部门之间的资产划转属于行政行为,不符合增值税“有偿性”原则,且具有非营利性质,因此一般无需缴纳增值税

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齐红老师 解答 2025-10-30 16:10

《土地增值税暂行条例实施细则》明确,仅对有偿转让房地产的行为征税,而行政性划转属于无偿转移,不属于征税范围。

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齐红老师 解答 2025-10-30 16:10

《关于继续实施企业事业单位改制重组有关契税政策的公告》(财政部税务总局公告2023年第49号),承受县级以上政府划转土地、房屋权属的单位免征契税

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快账用户9380 追问 2025-10-30 16:45

企业所得税呢?

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齐红老师 解答 2025-10-30 16:47

都没有收入,自然就不用交企业所得税

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同学你好 根据企业会计制度(2001)的有关规定,按规定无偿调入或调出固定资产的企业,应在“资本公积”科目下设置“无偿调入固定资产”、“无偿调出固定资产”明细科目进行核算。 国有企业之间无偿划拨资产,划拨方无偿划拨的资产,按其账面净值准予扣除;接受方应视同接受捐赠资产进行计价,计入应纳税所得额计征企业所得税。接受方按接受的资产净值计提的折旧,准予扣除。
2021-12-01
您好,印花税,土地使用税
2022-10-25
同学你好 需要折旧的 也需要摊销 2.土地使用权获得的时候计入无形资产,期间会摊销,贷方累计摊销,借方根据土地使用权的用途来计入成本费用类科目
2021-04-06
母公司无偿划转土地及建筑物给全资子公司,增值税和所得税处理如下: 增值税:通常情况下,母公司需视同按公允价值销售不动产缴纳增值税。但如果通过合并、分立、出售、置换等方式,将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给子公司,则不征收增值税。 企业所得税:依据财税〔2014〕109 号文及国家税务总局公告 2024 年第 40 号的规定,若具有合理商业目的、不以减少、免除或者推迟缴纳税款为主要目的,股权或资产划转完成日起连续 12 个月内不改变被划转股权或资产原来实质性经营活动,且划出方企业和划入方企业均未在会计上确认损益的,可以选择特殊性税务处理,划出方企业和划入方企业均不确认所得,划入方企业取得被划转资产的计税基础,以被划转资产的原计税基础确定。
2025-10-29
事务所出具的审计报告附表不一定需要包含资产处置明细表。这个取决于审计的具体目的和要求,以及行政事业单位的具体情况。 资产处置明细表主要列示了资产处置的具体情况,包括资产的名称、数量、处置方式、处置日期、处置价格等信息。如果审计的主要目的是了解和验证资产处置的合法性、合规性、合理性和准确性,那么可能需要这个表格。 但是,如果审计的主要目的是了解和验证单位的财务状况和经营业绩,或者资产处置并不是审计的主要关注点,那么可能就不需要包含资产处置明细表。 此外,如果资产处置是单位内部决策的结果,而且这个决策并不涉及到财务报表的重大影响,那么在审计报告中可能只需要简单地提及资产处置的情况,而不需要详细列示在附表中。 总之,是否需要包含资产处置明细表取决于审计的具体目的和要求,以及被审计单位的具体情况。
2023-10-19
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