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因城市改造需要,村委会将集体所有制的土地向国土资源局办理变更为国有划拨地(为村委会所有),然后向村民收取资金在这块土地上建造房产。再将房子分配给村民,分配给村民是需要办理成房产证,请问村委会将建造好的房产分配给村民,村民办理成各自的不动产,这样涉及哪些税费,计税依据是什么 是否需要缴纳增值税,增值税的计税依据是什么? 是否需要缴纳土地增值税,计税依据是什么?

2022-06-29 06:58
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-06-29 16:47

你好,划拨性质是不涉及土地增值税的。增值税没有免税的政策,还是要缴纳

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快账用户9012 追问 2022-06-29 16:52

有没有相关文件

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快账用户9012 追问 2022-06-29 16:53

办证时补缴出让金,是否需要缴增值税

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齐红老师 解答 2022-06-29 16:57

是根据土地增值税暂行条例来的

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